매각유찰 8회
금산군 남이면 답 경매
매각 종료 · 2026.10.01 매각기일에 낙찰가 470만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경502953대전 경매8계업데이트 2026.10.04 00:26
1 / 30실제 물건사진 30장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.01
낙찰가470만 원
동일 사건2025타경502953 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.01입니다. 최저가격은 3,243,000원, 감정가는 56,282,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 662,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.04 | 56,282,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.22 | 39,397,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.26 | 27,577,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.02 | 19,303,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.07 | 13,512,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.11 | 9,458,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.16 | 6,620,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.20 | 4,634,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.01 | 3,243,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,639.00㎡(495.80평)
- 청구 금액
- 10,624,909원
- 입찰보증금
- 662,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역보전관리지역생산관리지역버스정류장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년2월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2014년2월14일 | 근저당권 | 금OOOOOOO | 13,000,000원 |
| 3 | 2025년7월22일 | 임의경매 | 금OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남이초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3928m |
| 금산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 10286m |
| 금산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금산동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 19,303,000원 | 9,651,500원 | 17,863,833원 |
| 기준 | 20,847,240원 | 12,508,344원 | 16,568,215원 |
| 공격 | 22,391,480원 | 14,554,462원 | 16,083,324원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) -목록1,2 공부상 지목 '답'이나 현황 '휴경지'임 -목록3 공부상 지목 '전'이나, 현황 '전 및 일부 휴경지'임
소재지
충청남도 금산군 남이면 성곡리 268
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,243,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 662,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 금산군 남이면 성곡리 268 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502953 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.01 · 최저가격 3,243,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.