변경유찰 4회
양주시 회암동 근린주택 경매
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2024타경89197의정부지방법원 경매9계업데이트 2026.10.19 00:29
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현재 상태변경
매각기일2026.08.19
최저가격3억 2,659만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경89197 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 326,591,000원, 감정가는 1,360,226,710원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 46,655,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.03 | 1,360,226,710원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.14 | 952,159,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.06 | 952,159,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 666,511,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.15 | 466,558,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.19 | 326,591,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 904.00㎡(273.46평)
- 건물 면적
- 393.78㎡(119.12평)
- 청구 금액
- 2,400,021,286원
- 입찰보증금
- 46,655,800원
- 배당요구 종기
- 2025/01/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역자연녹지지역버스정류장간선도로판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 1층 | 전입 / - / | |
| 주○○ | 1층 | 전입 2024.05.24. / 2025.01.1… | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년4월11일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2023년6월22일 | 근저당권 | 서○○○ | 2,760,000,000원 |
| 3 | 2024년10월28일 | 임의경매 | 서○○○ | |
| 4 | 2025년1월3일 | 압류 | 양○○ |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 목록 3.토지 지상에 설치된 태양광설비는 목록 4. 단독주택의 전기설비오 이용중(감정평가서 참조요) 3. 목록 6.토지는 지분매각임
소재지
경기도 양주시 회암동 569-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 326,591,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 46,655,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양주시 회암동 569-8 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경89197 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 326,591,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.