현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경89197 부동산임의경매 조사일시 2024년11월07일12시20분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 양주시 회암동 569-8 0명 2 경기도 양주시 광적면 화합로 1565-52 (회암동,주건축물제1동) 1명 3 경기도 양주시 회암동 569 0명 4 경기도 양주시 광적면 화합로 1565-50 1명 5 경기도 양주시 회암동 569-7 0명 6 경기도 양주시 회암동 566-71 0명 7 경기도 양주시 남면 매곡리 85-1 0명 8 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 0명 9 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 0명 10 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 0명 11 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 1명 12 경기도 양주시 남면 매곡리 85-4 0명 13 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 138-1 0명 14 경기도 포천시 소흘읍 광릉수목원로779번길 15-31 0명 15 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 138-4 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 양주시 회암동 569-8 점유관계 미상 기타 목록1 대지는 목록2 건물 부지로 이용중에 있으며 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 10. 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 점유관계 미상 기타 목록8 기재와 같음 소재지 11. 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차 현황서상에는 안현욱이 임차인으로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 사무실 출입문에 게시를 하였음. 소재지 12. 경기도 양주시 남면 매곡리 85-4 점유관계 미상 기타 목록12 창고용지는 목록8 내지 목록11 건물 부지 및 진입도로로 이용중에 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 13. 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 138-1 점유관계 미상 기타 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 목록13 대지는 목록14 건물 부지로 이용중에 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 14. 경기도 포천시 소흘읍 광릉수목원로779번길 15-31 점유관계 미상 기타 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차 현황서상에는 등재된 임차인은 없었으며 붙임 전입세대확인서상 소유자 이정인이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음. 소재지 15. 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 138-4 점유관계 미상 기타 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 목록15 답 토지는 목록14 건물 부지 및 진입도로로 사용중에 있으며 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 2. 경기도 양주시 광적면 화합로 1565-52 (회암동,주건축물제1동) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현지 조사시 임차인 주민재의 참여하에 조사를 하였음. 붙임 상가건물임대차 현황서상에는 임차인으로 주민재가 등재되어 있고, 주민재도 자신이 목록2 건물을 임차하여 사용중에 있고 다른 임차인은 없다고 하였으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 임차인 주민재에게 전달하였음. 소재지 3. 경기도 양주시 회암동 569 점유관계 미상 기타 목록3 대지는 목록4 주택 부지로 사용중에 있었으며,자세한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 4. 경기도 양주시 광적면 화합로 1565-50 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현지 조사시 소유자 윤종민의 참여하에 조사를 하였음. 붙임 전입세대확인서상 소유자 김석경이 세대주로 등재되어 있고, 또 다른 세대주로 이도환이 각 등재되어 있으며, 위 윤종민은 자신과 가족이 목록4 주택 2층에 거주하고 있고 이도환은 1층에 임차하여 거주하고 있다고 하였으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 목록4 주택 우편함에 게시를 하였음. 소재지 5. 경기도 양주시 회암동 569-7 점유관계 미상 기타 목록5 도로는 진입도로로 사용중에 있으나 자세한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 6. 경기도 양주시 회암동 566-71 점유관계 미상 기타 목록6 도로는 진입도로로 사용중에 있으나 자세한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 7. 경기도 양주시 남면 매곡리 85-1 점유관계 미상 기타 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 목록7 창고용지는 목록8 내지 목록11 건물 부지로 이용중에 있으며 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 소재지 8. 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 점유관계 미상 기타 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 사무실 출입문에 게시를 하였음. 소재지 9. 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 점유관계 미상 기타 목록8 기재와 같음 2. 부동산의 현황 1. 목록1 - 공부상 대지임. - 현황은 공부상 지목 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임. 2. 목록2 - 공부상 제2종 근린생활시설임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 3. 목록3 - 공부상 대지임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 4. 목록4. - 공부상 단독주택임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임. 5.목록5~목록6 - 공부상 도로임. - 현황은 공부상 지목의 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임. 6. 목록7, 목록12 - 공부상 창고 용지임. - 현황은 공부상 지목 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임. 7.목록8 내지 목록11 - 공부상 창고시설임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임. 8.목록13 - 공부상 대지임. - 현황은 공부상 지목 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임. 9. 목록14 - 공부상 공장 및 기숙사임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보이나 공장 건물은 벽이 무너지는 등 노후된 상태임. 10. 목록15 - 공부상 답임. - 현황은 목록14 건물의 진입도로로 사용중에 있음. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경기도 양주시 광적면 화합로 1565-52 (회암동,주건축물제1동) 1 점유인 주민재 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 점포 점유기간 20240622-20260621 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,000,000 전입일자 2024.05.22 확정일자 [소재지] 4. 경기도 양주시 광적면 화합로 1565-50 1 점유인 이도환 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 확정일자 [소재지] 11. 경기도 양주시 광적면 휴암로 510 1 점유인 안현욱 당사자구분 임차인 점유부분 라동 용도 점포 점유기간 20200201-20210131 보증(전세)금 차임 전입일자 2020.02.14 확정일자