매각유찰 4회
중구 문창동 주택 경매
매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 6억 124만 원(감정가 대비 32%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1108경매6계업데이트 2026.09.23 15:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가6억 124만 원
감정가 대비32%
동일 사건2025타경1108 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 447,301,000원, 감정가는 1,862,984,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 44,730,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 1,862,984,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.06 | 1,304,088,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.10 | 912,861,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 639,002,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 447,301,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 492.00㎡(148.83평)
- 건물 면적
- 267.56㎡(80.94평)
- 청구 금액
- 1,329,663,920원
- 입찰보증금
- 44,730,100원
- 배당요구 종기
- 2025/05/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능슬래브지붕유류보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 홍OO | 2층전부 | 전입 2019.3.29. / 확정 2025.5.14. / 배당 2025.5.15. | 보증 40,000,000원 |
| 홍OO | 1층전부(방3칸) | 전입 2013.12.19. / 확정 2025.5.14. / 배당 2025.5.15. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2022년10월25일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 3 | 2022년10월25일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 1,560,000,000원 |
| 4 | 2022년10월25일 | 지상권 | 대OOOOOOOO | |
| 5 | 2022년12월9일 | 근저당권 | 더OOOOOOOOOO | 15,000,000,000원 |
| 6 | 2023년4월27일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOOO | 2,215,200,000원 |
| 7 | 2024년9월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 346,500,000원 |
| 8 | 2024년10월17일 | 압류 | 중O | |
| 9 | 2025년2월17일 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | |
| 10 | 2025년10월28일 | 압류 | 중O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 건물 2층 누다락 등은 본건 건물에 포함 평가, 본건 토지는 토지이용계획확인서상 지구단위계획구역(2023.2.22. 문창동 42-4 번지 일원 주거복합지구단위계획구역)으로 등재되어 있음 3. 토지상의 수목(향나무 등) 및 정원석 등은 타인소유 주장으로 감정평가 제외(감정평가서 참조)
소재지
대전광역시 중구 문창동 43-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 447,301,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 44,730,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 중구 문창동 43-5 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1108 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 447,301,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.