매각유찰 3회
서귀포시 서귀동 숙박시설 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 13억 8,000만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1108제주 경매9계업데이트 2026.09.21 11:13
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가13억 8,000만 원
감정가 대비36%
동일 사건2025타경1108 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 1,304,788,000원, 감정가는 3,804,047,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 130,478,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 3,804,047,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 2,662,833,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 1,863,983,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 1,304,788,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 861.00㎡(260.45평)
- 건물 면적
- 1,281.30㎡(387.59평)
- 청구 금액
- 1,188,742,295원
- 입찰보증금
- 130,478,800원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역일반상업지역차량접근이 가능철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양OO | 제시건물전부 | 전입 2024.05.27. / 확정 미상 | 보증 50,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월4일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년6월4일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2019년9월24일 | (1)근저당권설정 | 평OOOOOO | 1,380,000,000원 |
| 4 | 2019년9월24일 | (2)근저당권설정 | 이OOOOOO | 1,380,000,000원 |
| 5 | 2020년12월18일 | 근저당권 | 한OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2024년5월17일 | 근저당권 | 강OO | 2,900,000,000원 |
| 7 | 2024년12월9일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 33,660,082원 |
| 8 | 2024년12월18일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 19,637,281원 |
| 9 | 2025년2월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 8,972,232원 |
| 10 | 2025년4월3일 | 임의경매 | 평OOOOOO | |
| 11 | 2025년9월11일 | 압류 | 제OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1 내지 1-8) 매각 포함.
- 일반건축물대장상 ‘위반건축물 [지상1층 숙박시설(호OO) 철근콘크리트구조 25㎡, 지상5층 숙박시설(호OO) 벽돌조 52㎡]' 등재되어 있으니 입찰시 유의바람.
- 지상에 소재하는 조경수, 조경석, 담장 등은 현상 및 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 지상에 소재하는 전기자동차 충전시설에 대하여 추가로 감정인에게 사실조회를 요청한 바, 2026.2.11.자 사실조회회신서가 제출되었고(별지 사실조회회신서 참조), 위 자동차충전시설은 매각 포함.
- 위반건축물: 1
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 654-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,304,788,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 130,478,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 654-5 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1108 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 1,304,788,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.