매각유찰 3회
양천구 중앙로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 1억 8,300만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경58경매7계업데이트 2026.09.23 15:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가1억 8,300만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경58 진행 물건 (총 15건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 135,168,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야변경최저가 757,091,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 1,545,082,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,166,155,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 1,545,082,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 1,545,082,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가진행중최저가 168,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,166,155,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 1,545,082,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 1,545,082,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 135,168,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 1,081,557,890원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 153,600,000원, 감정가는 300,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,360,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.27 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.22 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 153,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.02㎡(3.94평)
- 건물 면적
- 27.56㎡(8.34평)
- 청구 금액
- 257,063,894원
- 입찰보증금
- 15,360,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제3종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2022.05.23. / 배당 2025.2.6. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 장OO | 미상 | 전입 2021.10.10 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월15일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2020년6월24일 | 소유권 | 조OO | |
| 3 | 2021년1월29일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 312,000,000원 |
| 4 | 2023년9월1일 | 근저당권 | 고OOOOOOOOO | 192,000,000원 |
| 5 | 2025년1월20일 | 임의경매 | 고OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 '소매점'으로 이용중임.
- 건축물현황도에 의하면 내부에 화장실이 소재하는 것으로 되어 있으나 내부 화장실이 없는 상태이며, 별도 외부 화장실을 이용하는 것으로 보임.
- 제시외 건물(외부 화장실, 판넬구조 약3㎡)은 매각에서 제외함(감정평가서 참조).
소재지
서울특별시 양천구 중앙로 333, 제1층 제101호 (신월동, 로빈시그니쳐)구) 서울특별시 양천구 신월동 474-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 153,600,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,360,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 양천구 중앙로 333, 제1층 제101호 (신월동, 로빈시그니쳐)구) 서울특별시 양천구 신월동 474-12 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경58 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 153,600,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.