매각유찰 4회
강서구 강서로41길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 1억 4,810만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경58서울남부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.20 15:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가1억 4,810만 원
감정가 대비45%
동일 사건2025타경58 진행 물건 (총 15건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,166,155,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 135,168,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 1,081,557,890원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 135,168,000원, 감정가는 330,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,516,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.27 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.22 | 264,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 211,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 168,960,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 135,168,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27.03㎡(8.18평)
- 건물 면적
- 39.77㎡(12.03평)
- 청구 금액
- 257,063,894원
- 입찰보증금
- 13,516,800원
- 배당요구 종기
- 2025/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제3종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 배OO | 101호 | 전입 2024.12.19. / 확정 2025.01.09. / 배당 2025.3.13. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월20일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2021년1월29일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 312,000,000원 |
| 3 | 2023년9월1일 | 근저당권 | 고OOOOOOOOO | 192,000,000원 |
| 4 | 2025년1월20일 | 임의경매 | 고OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임.
소재지
서울특별시 강서구 강서로41길 70, 제1층 제101호 (화곡동, 시그니엘6)구) 서울특별시 강서구 화곡동 1038-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 135,168,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,516,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 강서로41길 70, 제1층 제101호 (화곡동, 시그니엘6)구) 서울특별시 강서구 화곡동 1038-19 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경58 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 135,168,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.