매각유찰 5회
파주시 문산읍 다세대(빌라) 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 8,599만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경62419고양지원 경매3계업데이트 2026.10.23 03:26
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가8,599만 원
감정가 대비46%
동일 사건2025타경62419 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 63,455,000원, 감정가는 185,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,345,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 129,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.03 | 90,650,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.02.03 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.17 | 129,500,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.21 | 90,650,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.26 | 63,455,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 47.38㎡(14.33평)
- 건물 면적
- 58.10㎡(17.58평)
- 청구 금액
- 197,000,000원
- 입찰보증금
- 6,345,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역차량의 접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전부 | 전입 2022.4.29. / 확정 2022.4.13. / 배당 2025.4.23. | 보증 197,000,000원 |
| 최OO | 전부 | 전입 2022.4.29. / 확정 2022.4.13. | 보증 197,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월29일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2022년6월14일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년5월2일 | 임차권설정 | 최OO | 197,000,000원 |
| 4 | 2025년2월25일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년3월6일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.현황조사 및 감정평가 당시 본건 건물(103동)외벽에 '유치권행사중' 현수막 있음.
- 2.주택도시보증공사로부터 2025.12.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 파주시 문산읍 선유리 684 삼성스카이빌 103동 5층501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 63,455,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,345,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 문산읍 선유리 684 삼성스카이빌 103동 5층501호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62419 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 63,455,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.