매각유찰 8회
은평구 응암동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 1억 4,899만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51285서울서부 경매7계업데이트 2026.10.09 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가1억 4,899만 원
감정가 대비65%
동일 사건2025타경51285 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 118,272,000원, 감정가는 231,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 184,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.03 | 147,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.10 | 118,272,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.14 | 94,618,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.19 | 75,694,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.23 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.28 | 184,800,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.01 | 147,840,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.06 | 118,272,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 9.30㎡(2.81평)
- 건물 면적
- 29.89㎡(9.04평)
- 청구 금액
- 183,000,000원
- 입찰보증금
- 23,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역차량접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안OO | 전부 | 전입 2021.04.30 / 확정 2021.5.3. / 배당 2025.6.4. | 보증 183,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월30일 | 소유권 | 고OO | |
| 2 | 2021년4월30일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2022년9월15일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년7월6일 | 임차권설정 | 안OO | 183,000,000원 |
| 5 | 2025년4월9일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 가경대원아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1997-07-29
- 승강기
- 승용 5대
- 대지면적
- 29866.0㎡
- 건축면적
- 763.95㎡
- 연면적
- 10584.45㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 913,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 28,256,528,300원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 59,098,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 경산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 129m |
| 충북대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 260m |
| 가경중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 523m |
| 서원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 760m |
| 경덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 솔밭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 서현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 안우현의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.5.4.자)
소재지
서울특별시 은평구 응암동 676-20 제니더플래인엣명지 지1층비03호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 118,272,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,100,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 응암동 676-20 제니더플래인엣명지 지1층비03호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51285 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 118,272,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.