매각유찰 6회
천안시 서북구 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 4,408만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11681천안지원 경매6계업데이트 2026.10.11 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가4,408만 원
감정가 대비45%
동일 사건2025타경11681 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 33,271,000원, 감정가는 97,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,753,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.11 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.16 | 67,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 47,530,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.24 | 33,271,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.12 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.16 | 67,900,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.21 | 47,530,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.08 | 33,271,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7.76㎡(2.35평)
- 건물 면적
- 39.14㎡(11.84평)
- 청구 금액
- 103,142,066원
- 입찰보증금
- 4,753,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장지하주차장철근콘크리트구조방2욕실1
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 건물의전부 | 전입 2022.03.25. / 확정 2022.03.14. | 보증 100,000,000원 |
| 안OO | 건물의전부 | 전입 2025.04.25. / 확정 2025.04.25. / 배당 2025.5.14. | 보증 11,600,000원 / 차임 3,360,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월20일 | 소유권 | (OOOOO | |
| 2 | 2024년6월13일 | 임차권설정 | 송OO | 100,000,000원 |
| 3 | 2025년5월7일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사로부터 2026.1.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못 하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
소재지
충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 8층808호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 33,271,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,753,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 8층808호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11681 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 33,271,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.