진행유찰 11회
청주시 상당구 아파트 경매
2025타경3237청주 경매6계업데이트 2026.10.16 09:06
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현재 상태진행
매각기일2026.11.19
최저가격189만 원
감정가 대비2.0%
동일 사건2025타경3237 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.19입니다. 최저가격은 1,897,000원, 감정가는 96,000,000원이며 감정가 대비 2.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 790,500원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.23 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.04 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.08 | 47,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.12 | 32,928,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.19 | 23,049,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.23 | 16,134,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.28 | 11,293,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.02 | 7,905,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.06 | 5,533,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.10 | 3,873,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.15 | 2,711,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.11.19 | 1,897,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매(부동산)
- 토지 면적
- 29.00㎡(8.77평)
- 건물 면적
- 49.80㎡(15.06평)
- 입찰보증금
- 790,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 101호 | 전입 2022.06.30. / 확정 2024.06.13. | 보증 95,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월30일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2024년8월22일 | 임차권설정 | 김OO | 95,000,000원 |
| 3 | 2025년6월27일 | 임의경매 | 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 청주 용암 주공 1단지 아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1994-11-01
- 승강기
- 승용 8대
- 건축면적
- 415.04㎡
- 연면적
- 6269.33㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 893,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 37,051,503,840원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 19,950,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 194m |
| 용암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 318m |
| 원봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 396m |
| 청운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 675m |
| 운동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용아중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,533,000원 | 2,766,500원 | 10,827,363원 |
| 기준 | 5,975,640원 | 3,585,384원 | 10,455,988원 |
| 공격 | 6,418,280원 | 4,171,882원 | 10,316,999원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (66점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 101동 1층 101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,897,000원 · 감정가 대비 2.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 790,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 101동 1층 101호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3237 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.19 · 최저가격 1,897,000원 · 감정가 대비 2.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.