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말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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2025타경11681울산 경매5계업데이트 2026.09.26 20:47

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현재 상태변경

매각기일2026.08.26

최저가격1억 3,019만 원

감정가 대비24.0%

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]오피스텔매각
충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 8층808호
최저가 33,271,000원
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[물건 1]전답진행중
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 616
최저가 185,985,000원
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[물건 1]오피스텔진행중
충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 8층808호
최저가 47,530,000원
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[물건 1]답유찰 2회
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 616
최저가 265,693,000원
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[물건 1]오피스텔(주거)유찰 4회
충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 8층808호 외 1필지
최저가 67,900,000원
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현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 130,190,000원, 감정가는 542,232,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,598,500원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 616 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경11681 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.08.26 · 최저가격 130,190,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

5회 기록

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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

위치계획관리지역

4건

순번	등기일	권리 종류	권리자	금액
1	1984년12월28일	소유권	김OO
2	2020년4월24일	근저당권	농OOOOOOOOOOO	910,000,000원
3	2020년4월24일	지상권	삼OOOOOOO
4	2025년4월21일	임의경매	삼OOOOOOO

1. 농지취득자격증명 필요함.(임야화된 부분은 농지로 복구 필요:사실조회 회신서 참고) 매각결정기일까지 제출하여야 하며 미 제출시 입찰보증금 몰수.
2. 본 건 토지 일부 지상의 이동 및 철거가 용이한 농막(2기) 및 견사는 토지에 미치는 영향이 미미하여 평가에서 제외하였고, 제시외건물 "철파이프조 천막지붕 단층 농막 및 양봉장 68㎡"는 매각에서 제외함.
3. 최저매각가격은 제시외 건물[토지 남측 일부 및 인접지상 타인소유로 추정되는 제시외 건물(ㄱ):감정평가서 사진 참조]이 매 각대상에서 제외되어 토지의 소유권행사가 제한 받은 경우를 감안한 금액임.
응찰시 확인 요함 4. 미확인 분묘가 소재할 수 있으므로 응찰시 확인 요함 5. 지목은 '답'이나 현황은 '전'이며 일부는 잡목 등이 자생하는 임야이며 맹지임 6. 본 건 지상에 소재하는 자연생 임목은 토지에 포함하여 평가하였으며 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계는 측량을 요함

울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 616

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 변경
최저가격은 얼마인가요?: 130,190,000원 · 감정가 대비 24.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.08.26
입찰보증금은 얼마인가요?: 18,598,500원
등기 기록은 몇 건인가요?: 4건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.