매각유찰 2회
고양시 덕양구 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.01.29 매각기일에 낙찰가 9,020만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경61618경매15계업데이트 2026.10.23 17:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.01.29
낙찰가9,020만 원
감정가 대비52%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.01.29입니다. 최저가격은 85,750,000원, 감정가는 175,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,575,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.06 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.11 | 122,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.29 | 85,750,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 63.76㎡(19.29평)
- 건물 면적
- 66.17㎡(20.02평)
- 청구 금액
- 160,000,000원
- 입찰보증금
- 8,575,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.10.25 / 확정 2021.10.25 / 배당 2025.4.1. | 보증 160,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월5일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2022년12월22일 | 근저당권 | 장OO | 90,000,000원 |
| 3 | 2023년4월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2023년10월30일 | 임차권설정 | 김OO | 160,000,000원 |
| 5 | 2024년2월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2025년1월21일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2025.04.30.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함
소재지
경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-22, 101동 지1층비02호 (내유동,위너스빌)구) 경기도 고양시 덕양구 내유동 589
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 85,750,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.01.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,575,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-22, 101동 지1층비02호 (내유동,위너스빌)구) 경기도 고양시 덕양구 내유동 589 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경61618 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.01.29 · 최저가격 85,750,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.