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양천구 신정동 아파트 경매

Q: 임차·점유 기록은 몇 건인가요?

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Q: 등기 기록은 몇 건인가요?

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2026-10-25 실시간 데이터 업데이트

2025타경10455서울남부지방법원 경매11계업데이트 2026.10.23 12:27

서울특별시 양천구 신정동 733-31 수정아파트 제101동 제5층 제510호 아파트 경매 사진 1

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현재 상태변경

매각기일2026.05.12

최저가격2억 5,984만 원

감정가 대비64.0%

동일 사건2025타경10455 진행 물건 (총 5건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]주택매각
경상북도 경주시 안강읍 강교리 1174
최저가 20,398,000원
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[물건 1]아파트진행중
서울특별시 양천구 신정동 733-31 수정아파트
최저가 324,800,000원
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[물건 1]단독주택다가구매각
경상북도 경주시 안강읍 강교리 1174
최저가 20,398,000원
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[물건 1]단독주택다가구매각
경상북도 경주시 안강읍 강교리 1174
최저가 20,398,000원
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핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 259,840,000원, 감정가는 406,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,984,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

서울특별시 양천구 신정동 733-31 수정아파트 제101동 제5층 제510호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경10455 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.05.12 · 최저가격 259,840,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

4회 기록

회차	기일	최저가격	결과
1차	2025.11.05	406,000,000원	유찰
2차	2025.12.16	324,800,000원	매각
3차	2026.03.31	324,800,000원	유찰
4차	2026.05.12	259,840,000원	변경

매각대상 구성

경매 유형: 부동산임의경매
토지 면적: 35.26㎡(10.67평)
건물 면적: 47.16㎡(14.27평)
청구 금액: 91,099,178원
입찰보증금: 25,984,000원
배당요구 종기: 2025/09/24

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

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임차·점유 현황

1건

임차인	점유 부분	주요 일자	보증금·차임
이OO	전부		보증 5,000,000원

등기 현황

9건

순번	등기일	권리 종류	권리자	금액
1	2021년12월27일	소유권	석OO
2	2021년5월27일	근저당권	(OOOOOOOOOO	120,000,000원
3	2021년5월27일	전세권	이OO	5,000,000원
4	2021년6월30일	근저당권	(OOOOOOOOOO	100,000,000원
5	2022년1월3일	근저당권	(OOOOOOOOOO	100,000,000원
6	2022년3월15일	근저당권	(OOOOOOOOOO	105,000,000원
7	2022년6월2일	근저당권	(OOOOOOOOOO	75,000,000원
8	2025년6월24일	임의경매	(OOOOOOOOOOO
9	2025년9월12일	가압류	서OOOOOO	11,073,544원

사건 문서

매각물건명세서PDF · 83KB 매각물건명세서PDF · 84KB 현황조사서웹문서 · 8KB 감정평가서PDF · 3.8MB 감정평가서PDF · 10.0MB 송달내역웹문서 · 14KB 문건접수내용웹문서 · 8KB 부동산표시웹문서 · 8KB

특이사항

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

소재지

서울특별시 양천구 신정동 733-31 수정아파트 제101동 제5층 제510호

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 변경
최저가격은 얼마인가요?: 259,840,000원 · 감정가 대비 64.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.05.12
입찰보증금은 얼마인가요?: 25,984,000원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?: 1건이 정리되어 있습니다.
등기 기록은 몇 건인가요?: 9건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.