매각유찰 8회
안동시 풍산읍 답 경매
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매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 300만 원(감정가 대비 10%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1708안동지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가300만 원
감정가 대비10%
동일 사건2024타경1708 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 1,693,000원, 감정가는 29,353,500원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 493,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.03 | 29,353,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.08 | 20,547,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.05 | 14,383,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.02 | 10,068,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.06 | 7,048,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.05.11 | 7,048,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.06 | 4,934,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.03 | 3,454,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.07 | 2,418,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.12 | 1,693,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 889.50㎡(269.07평)
- 청구 금액
- 3,426,110원
- 입찰보증금
- 493,400원
- 배당요구 종기
- 2025/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년1월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 1966년12월20일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2013년12월5일 | 근저당권 | 안OOOOOO | 6,500,000원 |
| 4 | 2023년11월3일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 21,095,958원 |
| 5 | 2024년10월31일 | 임의경매 | 안OOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 11,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 21,170,100원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 풍산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5524m |
| 풍산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4476m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,693,000원 | 846,500원 | 8,865,123원 |
| 기준 | 1,828,440원 | 1,097,064원 | 8,751,488원 |
| 공격 | 1,963,879원 | 1,276,521원 | 8,708,960원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지분매각.
- 공유자 우선매수 제한조건 있음.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
소재지
경상북도 안동시 풍산읍 현애리 522
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,693,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 493,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 안동시 풍산읍 현애리 522 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1708 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 1,693,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.