진행유찰 6회
제천시 수산면 전 경매
2025타경5370제천지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격1,697만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경5370 진행 물건 (총 25건)
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- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 3,819,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 28,091,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 45,056,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 16,971,000원, 감정가는 64,743,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,314,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 64,743,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.30 | 51,794,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.11 | 41,435,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.22 | 33,148,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.03 | 26,518,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.14 | 21,214,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.26 | 16,971,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,083.00㎡(932.61평)
- 청구 금액
- 106,046,999원
- 입찰보증금
- 3,314,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년12월3일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2012년12월21일 | 근저당권 | 인OOOOOOOO | 126,000,000원 |
| 3 | 2012년12월21일 | 지상권 | 인OOOOOOOO | |
| 4 | 2024년1월15일 | 가압류 | 김OO | 100,000,000원 |
| 5 | 2024년5월9일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 57,956,708원 |
| 6 | 2025년7월14일 | 임의경매 | 인OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2667m |
| 수산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2667m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 110,000,000원 | 55,000,000원 | 64,210,000원 |
| 기준 | 118,800,000원 | 71,280,000원 | 56,826,800원 |
| 공격 | 127,599,999원 | 82,939,999원 | 54,063,599원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지임, 휴경지임.
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
소재지
충청북도 제천시 수산면 내리 397-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 16,971,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,314,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 수산면 내리 397-8 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5370 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 16,971,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.