매각유찰 2회
북구 만덕동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 7억 310만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101012부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.23 09:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가7억 310만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경101012 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 589,282,000원, 감정가는 1,202,617,790원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,928,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 1,202,617,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 841,832,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 589,282,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 710.00㎡(214.78평)
- 건물 면적
- 237.37㎡(71.80평)
- 청구 금액
- 14,220,608원
- 입찰보증금
- 58,928,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역버스정류장철근콘크리트조스라브지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2020.09.16. | ||
| 이OO | 전입 2020.09.16. | ||
| 주OOO | 1층 | 전입 2023.08.18. | 보증 1,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
25건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 임OO | |||
| 2 | 2024년8월26일 | 가압류 | 24,300,000원 | |
| 3 | 2018년12월14일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 4 | 2018년12월14일 | 근저당권 | 온OOOOOOOO | 660,000,000원 |
| 5 | 2021년6월23일 | 근저당권 | 온OOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 6 | 2022년6월17일 | 근저당권 | 백OO | 300,000,000원 |
| 7 | 2023년8월14일 | 가압류 | 박OO | 58,469,000원 |
| 8 | 2024년1월10일 | 가압류 | (OOOOO | 11,800,770원 |
| 9 | 2024년1월22일 | 가압류 | 정OO | 10,626,000원 |
| 10 | 2024년3월5일 | 가압류 | 이OO | 36,217,000원 |
| 11 | 2024년3월29일 | 가압류 | 조OO | 11,160,700원 |
| 12 | 2024년4월16일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,304,460원 |
| 13 | 2024년4월18일 | 가압류 | 이OO | 403,835,150원 |
| 14 | 2024년5월14일 | 가압류 | 류OO | 39,248,324원 |
| 15 | 2024년5월17일 | 가압류 | 구OO | 3,010,000원 |
| 16 | 2024년5월27일 | 가압류 | 김OO | 11,959,728원 |
| 17 | 2024년6월4일 | 가압류 | 근OOOOO | 90,972,760원 |
| 18 | 2024년6월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 35,371,564원 |
| 19 | 2024년7월2일 | 압류 | 국 | |
| 20 | 2024년12월4일 | 압류 | 금OO | |
| 21 | 2024년12월11일 | 압류 | 북O | |
| 22 | 2025년1월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 30,000,000원 |
| 23 | 2025년2월10일 | 강제경매 | 김OO | |
| 24 | 2025년5월26일 | 압류 | 남O | |
| 25 | 2026년2월6일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 2-2 냉동시설 컨테이너는 매각에서 제외.
- 목록 2. 건물의 1층은 제1종근린생활시설(음식점 : 공실), 2층은 단 독OO(공실)임.
- 오랫 동안 공가상태라 관리상태 다소 불량함.
- 지상 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음(감정평가서 참조).
소재지
부산광역시 북구 만덕동 62
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 589,282,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,928,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 25건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 북구 만덕동 62 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101012 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 589,282,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.