변경유찰 2회
강서구 내발산동 근린주택 경매
2025타경6933서울남부지방법원 경매9계업데이트 2026.10.11 00:48
1 / 67실제 물건사진 67장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.08.11
최저가격11억 8,023만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경6933 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 1,180,234,000원, 감정가는 1,844,115,400원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 147,529,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 1,844,115,400원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.19 | 1,844,115,400원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 1,475,292,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.11 | 1,180,234,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 142.10㎡(42.99평)
- 건물 면적
- 335.23㎡(101.41평)
- 청구 금액
- 531,174,480원
- 입찰보증금
- 147,529,200원
- 배당요구 종기
- 2025/05/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 401호 | 전입 2022.02.21. / 확정 2022.01.26. / 배당 2025.2.20. | 보증 130,000,000원 |
| 김OO | 501호 | 전입 2022.07.15. / 확정 2022.06.15. / 배당 2025.2.17. | 보증 120,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김OO | 301호 | 전입 2022.07.20. / 확정 2022.05.09. / 배당 2025.2.5. | 보증 120,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 김OO | 502호 | 전입 2022.05.16. / 확정 2022.04.14. / 배당 2025.2.11. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 104호 | 전입 2022.02.17. / 확정 2022.02.17. | 보증 20,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김OO | 103호 | 전입 2022.03.04. / 확정 2022.02.08. / 배당 2025.3.7. | 보증 80,000,000원 |
| 박OO | 303호 | 전입 2022.03.30 / 확정 2022.02.28 / 배당 2025.4.16. | 보증 120,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2022.06.07. / 확정 2025.02.11. / 배당 2025.2.11. | 보증 20,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 이OOO | 미상 | 전입 2022.06.02 / 확정 미상 | 보증 20,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 이OOO | 미상 | 전입 2023.12.28 / 확정 미상 | |
| 이OO | 402호 | 전입 2022.08.01. / 확정 2022.07.05. / 배당 2025.2.7. | 보증 115,000,000원 |
| 조OO | 403호 | 전입 2022.03.30. / 확정 2022.03.03. / 배당 2025.2.12. | 보증 120,000,000원 |
| 차OO | 304호 | 전입 2022.03.28. / 확정 2022.03.04. / 배당 2025.2.6. | 보증 120,000,000원 |
| 최OO | 302호 | 전입 2022.05.06. / 확정 2022.04.18. / 배당 2025.3.5. | 보증 120,000,000원 |
| 황OO | 404호 | 전입 2022.05.20. / 확정 2022.04.29. / 배당 2025.4.25. | 보증 120,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 감정서에 따르면 - 본건 토지 중 일부6.1㎡는 현황 "도로"로 이용중으로 나타남 - 본건 건물 내에 소재하는 개별 주택(호실)의 경우 일반건축물대장 및 현황상 지하1층부터 지상 4층에 위치하나,개별 주택 (호실)의 명판은 "101" ~ "502" 등으로 표기되어있음 - 본건 일반건축물대장 및 건축물현…
소재지
서울특별시 강서구 내발산동 716-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,180,234,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 147,529,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 내발산동 716-13 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경6933 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 1,180,234,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.