유찰유찰 8회
금산군 군북면 전 경매
2024타경11368경매9계업데이트 2026.10.21 00:49
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현재 상태유찰
매각기일2026.06.10
최저가격94만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2024타경11368 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰최저가 683,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.10입니다. 최저가격은 946,000원, 감정가는 11,484,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 94,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.24 | 11,484,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.29 | 8,038,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.03 | 5,626,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.12 | 3,938,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.24 | 2,757,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.31 | 1,930,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.06 | 1,351,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.10 | 946,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 522.00㎡(157.91평)
- 청구 금액
- 31,484,368원
- 입찰보증금
- 94,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역간선도로버스승강장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년9월2일 | 소유권 | 장○○ | |
| 2 | 2024년3월29일 | 가압류 | (○○○ | 27,702,103원 |
| 3 | 2024년8월19일 | 가압류 | 신○○○ | 3,710,121원 |
| 4 | 2024년11월28일 | 강제경매 | (○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 군북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2721m |
| 제원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8951m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 662,000원 | 331,000원 | 8,338,282원 |
| 기준 | 714,960원 | 428,976원 | 8,293,848원 |
| 공격 | 767,920원 | 499,148원 | 8,277,219원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 원상복구 후 농취증 발급 가능(2024.12.30. 사실조회회신) 2. 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "휴경지" 상태로 임야화된 토지로 보이며, 분묘여부 등은 별도 확인 필요함.
- 3. 맹지
소재지
충청남도 금산군 군북면 조정리 144
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 946,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 94,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 금산군 군북면 조정리 144 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경11368 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.10 · 최저가격 946,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.