은평구 갈현로16길 다세대(빌라) 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

21.28㎡(6.44평)

건물 면적

34.47㎡(10.43평)

청구 금액

248,173,149원

입찰보증금

4,634,700원

배당요구 종기

2025/04/11

건물명

거성리젠시

주용도

공동주택

사용승인일

2015-04-17

총 주차대수

21대

대지면적

667.1㎡

건축면적

377.2㎡

연면적

1318.68㎡

개별공시지가(㎡)

3,274,000원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

2,184,085,400원

공동주택 공시가격(평균)

148,646,778원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
• 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
• 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.

사건 문서

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소재지

서울특별시 은평구 갈현로16길 12, 에이동 3층302호 (구산동,거성리젠시)구) 서울특별시 은평구 구산동 25-2

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

매각

최저가격은 얼마인가요?

176,800,000원 · 감정가 대비 80.0%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.09.29

입찰보증금은 얼마인가요?

4,634,700원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

2건이 정리되어 있습니다.

등기 기록은 몇 건인가요?

19건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.