매각유찰 5회
전주시 덕진구 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 4억 2,679만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30913전주 경매2계업데이트 2026.09.23 12:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가4억 2,679만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경30913 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 416,347,000원, 감정가는 849,688,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 41,634,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.11 | 849,688,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.22 | 594,782,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.10 | 416,347,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.22 | 291,443,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.02 | 849,688,600원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.23 | 594,782,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.11 | 416,347,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 431.70㎡(130.59평)
- 건물 면적
- 652.30㎡(197.32평)
- 청구 금액
- 259,546,144원
- 입찰보증금
- 41,634,700원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 203호 | 전입 2019.07.05. / 확정 2019.07.05. / 배당 2025.2.24. | 보증 50,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 강OO | 303호 | 전입 2017.02.23. / 확정 2019.02.25. / 배당 2025.3.7. | 보증 50,000,000원 |
| 김OO | 305호 | 전입 2021.08.11. / 확정 2021.05.10. / 배당 2025.4.10. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 102호 | 전입 2023.02.08. / 확정 2023.03.23. / 배당 2025.2.21. | 보증 50,000,000원 |
| 김OO | 204호 | 전입 2022.01.13. / 확정 2022.01.13. / 배당 2025.2.24. | 보증 50,000,000원 |
| 문OOO | 304호 | 전입 2017.07.21. / 확정 2025.05.07. / 배당 2025.5.9. | 보증 90,000,000원 |
| 백OO | 301호 | 전입 2021.05.18. / 확정 2021.05.18. / 배당 2025.4.8. | 보증 30,000,000원 |
| 신OOO | 104호 | 전입 2019.07.02. / 확정 2019.07.02. / 배당 2025.3.13. | 보증 35,000,000원 |
| 신OO | 201호 | 전입 2021.11.30. / 확정 2021.11.30. | 보증 2,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 양OO | 103호 | 전입 2022.01.19. | |
| 오OO | 미상 | 전입 2016.02.16. | |
| 오OO | 302호 | 전입 2020.04.23. / 확정 2020.04.09. | 보증 50,000,000원 |
| 이OO | 206호 | 전입 2021.06.03. / 확정 2021.05.17. | 보증 45,000,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2020.04.24. / 확정 2020.04.24. / 배당 2025.2.19. | 보증 40,000,000원 |
| 임OO | 207호 | 전입 2017.12.29. / 확정 2017.12.29. / 배당 2025.3.27. | 보증 43,000,000원 |
| 임OO | 105호 | 전입 2022.07.28. / 확정 2022.07.28. | 보증 45,000,000원 |
| 정OO | 101호 | 전입 2022.12.21. / 확정 2022.12.02. / 배당 2025.2.26. | 보증 45,000,000원 |
| 차OO | 205호 | 전입 2016.12.02. | 보증 2,000,000원 / 차임 290,000원 |
| 홍OO | 306호 | 전입 2022.08.29. / 확정 2022.08.29. / 배당 2025.2.19. | 보증 45,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년2월22일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2017년2월22일 | 근저당권 | 장OOOOOOO | 325,000,000원 |
| 3 | 2024년11월4일 | 압류 | 전OO | |
| 4 | 2025년2월14일 | 임의경매 | 장OOOOOOO | |
| 5 | 2025년4월2일 | 압류 | 전OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.본건 건물에는 건축면적에 산입되지 않은 "발코니", "옥탑" 및 "비가림시설"이 소재하며, 이는 건물에 포함하여 평가함 3.점유자 오권택은 현황보고서의 전입세대확인서 상에 최초 전입일자 2016.02.16.로 기재되어 있있으나, 2025.12. 4.자 선순위 임차인배제신청서의 전입세대확인서에 의하면…
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 416,347,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 41,634,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30913 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 416,347,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.