매각유찰 5회
창녕군 영산면 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 7억 190만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경13171경매2계업데이트 2026.09.23 14:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가7억 190만 원
감정가 대비24%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 552,751,000원, 감정가는 2,877,712,380원이며 감정가 대비 19.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,275,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.30 | 2,877,712,380원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.11 | 2,302,170,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.22 | 1,841,736,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.01.12 | 1,611,519,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.23 | 1,128,063,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.23 | 789,644,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.27 | 552,751,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,053.00㎡(1,528.53평)
- 건물 면적
- 1,467.00㎡(443.77평)
- 청구 금액
- 1,462,726,538원
- 입찰보증금
- 55,275,100원
- 배당요구 종기
- 2024/03/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역주차장판넬지붕철근콘크리트조철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전OO | 2층 | 전입 2019.10.14 | 차임 2,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년11월16일 | 소유권 | 노OO | |
| 2 | 2012년5월7일 | 근저당권 | 창OOOOOOO | 1,530,000,000원 |
| 3 | 2013년5월13일 | 근저당권 | 창OOOOOOO | 260,000,000원 |
| 4 | 2023년4월12일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 8,320,000원 |
| 5 | 2023년8월30일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년11월30일 | 임의경매 | 창OOOOOOO | |
| 7 | 2025년1월16일 | 압류 | 창OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(1-1) 제외 하고 제시외 건물(6-1 ~ 6-4, 13-1 ~ 13-4) 포함.
- [목록1]최저매각가격은 제시외 건물로 인하 여 영향받는 가격임.
- [목록2] 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금몰수)하고 일부 조경수 식재되어 있고 나머지 부분 바 닥에 잡석을 깔아 놓은 상태임.
- [목록1,11] 공부상 지목은 농지이나 2024. 12. 16. 영산면 사실조회회신에 의하면 [목록1]은 조 경수 식재등 정원조성이 되어 있고 [목록11]은 포장되어 있는데 2001. 10. 15. 음식점부지로 전용허가가 이루어졌으며 취득목 적에 따라 농지취득자격증명이 필요 할 수도 있다고 하므로 상세한 사항은 주무관서…
- 3,4,7,9,10,12]는 6필지 일단의 '상업용 건부지'로 이용중임.
- [목록5,7,8] 냉장설비, 이동식 창고, 비닐하우스 소재하나 이전이 용 이함을 이유로 평가에서 제외하였음(감정평가서 참조).
- [목록13] 제시목록 상 면적(1층 304.28㎡)과 일반건축물대장(1층 321.78 ㎡) 및 실측 면적이 상이하였으나 대위 변경등기하여 일치 함.
소재지
경상남도 창녕군 영산면 동리 241-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 552,751,000원 · 감정가 대비 19.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,275,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창녕군 영산면 동리 241-2 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경13171 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 552,751,000원 · 감정가 대비 19.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.