변경유찰 8회
고양시 일산동구 다세대(빌라) 경매
2024타경79841고양지원 경매3계업데이트 2026.10.04 00:48
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현재 상태변경
매각기일2026.10.13
최저가격8,952만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경79841 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 89,523,000원, 감정가는 261,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,952,300원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.24 | 261,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.29 | 182,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.02 | 127,890,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.14 | 89,523,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.23 | 62,666,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.03 | 43,866,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.02.03 | 261,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.17 | 182,700,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.04.21 | 127,890,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.05.26 | 89,523,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.08.04 | 89,523,000원 | 매각 |
| 12차 | 2026.10.13 | 89,523,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 90.71㎡(27.44평)
- 건물 면적
- 77.22㎡(23.36평)
- 청구 금액
- 196,500,000원
- 입찰보증금
- 8,952,300원
- 배당요구 종기
- 2024/11/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역노선버스정류장철근콘크리트구조스라브지붕방3욕실2
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 전입 2024.01.22 | ||
| 김OO | 전부 | 전입 2024.01.22. / 확정 2024.11.20. / 배당 2024.11.25. | 보증 10,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 정OO | 건물전부 | 전입 2021.8.2. / 확정 2021.6.16. | 보증 196,500,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.08.02. / 확정 2021.06.16. / 배당 2024.11.1. | 보증 196,500,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년7월15일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년11월17일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년4월24일 | 임차권설정 | 정OO | 196,500,000원 |
| 4 | 2024년9월5일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 주택도시보증공사로부터 2025.12.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못 하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-18, 102동 지1층비01호 (풍동,더포레스트빌)구) 경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 89,523,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,952,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-18, 102동 지1층비01호 (풍동,더포레스트빌)구) 경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경79841 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 89,523,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.