진행유찰 6회
고양시 일산동구 다세대(빌라) 경매
2025타경64193고양지원 경매2계업데이트 2026.10.08 20:28
1 / 21실제 물건사진 21장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.11
최저가격3,200만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경64193 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.11입니다. 최저가격은 32,000,000원, 감정가는 272,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,328,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 272,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 190,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 133,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.29 | 93,300,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.02 | 65,310,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.07 | 45,720,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.11 | 32,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 52.93㎡(16.01평)
- 건물 면적
- 55.82㎡(16.89평)
- 청구 금액
- 260,328,600원
- 입찰보증금
- 13,328,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 401호전부 | 전입 2021.01.13. / 확정 2021.03.24. | 보증 240,000,000원 |
| 한OOO | 401호전부 | 전입 2021.01.13. / 확정 2021.03.24. / 배당 2025.9.10. | 보증 240,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년2월8일 | 임차권설정 | 박OO | 240,000,000원 |
| 3 | 2025년3월26일 | 가압류 | 웰OOOOOOOO | 17,460,896원 |
| 4 | 2025년4월1일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 26,150,514원 |
| 5 | 2025년9월11일 | 강제경매 | 한OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 빛가람빌
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2017-04-20
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 171.23㎡
- 연면적
- 657.28㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 989,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 979,704,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 137,305,555원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 다솜초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 167m |
| 하늘초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 687m |
| 풍동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 453m |
| 풍산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1055m |
| 안곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1144m |
| 풍동고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 266m |
| 세원고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 675m |
| 안곡고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1202m |
사건 문서
소재지
경기도 고양시 일산동구 풍동 605-50 빛가람빌 1동 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,000,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,328,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 풍동 605-50 빛가람빌 1동 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64193 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.11 · 최저가격 32,000,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.