매각유찰 3회
관악구 조원로 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 2억 3,130만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경124104경매12계업데이트 2026.09.23 14:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가2억 3,130만 원
감정가 대비57%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 208,896,000원, 감정가는 408,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,889,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.19 | 408,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.07.24 | 408,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.28 | 326,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.01 | 261,120,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.13 | 208,896,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.04.23 | 208,896,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 19.44㎡(5.88평)
- 건물 면적
- 27.96㎡(8.46평)
- 청구 금액
- 405,821,535원
- 입찰보증금
- 20,889,600원
- 배당요구 종기
- 2025/02/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스방2
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 504호 | 전입 2022.02.18. / 확정 2022.02.18. | 보증 390,000,000원 |
| 주OOO | 504호 | 전입 2022.02.18. / 확정 2022.02.18. / 배당 2025.2.17. | 보증 390,000,000원 |
| 지OO | 전입 2024.07. | 보증 1,000,000원 / 차임 900,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월15일 | 소유권 | 권OO | |
| 2 | 2022년3월15일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년1월31일 | 임차권설정 | 김OO | 390,000,000원 |
| 4 | 2024년11월29일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월19일 | 압류 | 서OOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사로 부터 '우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하 고 임차권등기를 말소에 동의한다'는 2025.6.13.자 확약서가 제출됨 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
서울특별시 관악구 조원로 166, 5층504호 (신림동,바벨)구) 서울특별시 관악구 신림동 469-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 208,896,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,889,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 조원로 166, 5층504호 (신림동,바벨)구) 서울특별시 관악구 신림동 469-4 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경124104 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 208,896,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.