매각유찰 9회
광주시 이배재로 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 1억 9만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경64289경매9계업데이트 2026.09.23 14:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가1억 9만 원
감정가 대비61%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 79,870,000원, 감정가는 163,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,987,000원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.02 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.07 | 114,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.11 | 79,870,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.15 | 55,909,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.10.20 | 39,136,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.11.24 | 27,395,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.01.12 | 19,177,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.02.13 | 13,424,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.02.13 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.03.23 | 114,100,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.04.27 | 79,870,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 55.59㎡(16.82평)
- 건물 면적
- 47.16㎡(14.27평)
- 청구 금액
- 167,856,164원
- 입찰보증금
- 7,987,000원
- 배당요구 종기
- 2024/10/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2024.02.28 | ||
| 선OO | 전입 2024.02.28 | ||
| 장OO | 201호전부 | 전입 2021.02.01. / 확정 2021.02.01 | 보증 150,000,000원 |
| 주OOO | 201호전부 | 전입 2021.02.01. / 확정 2021.02.01 / 배당 2024.8.16. | 보증 150,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월16일 | 소유권 | 함OO | |
| 2 | 2021년10월28일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 3 | 2021년11월17일 | 압류 | 영OOO | |
| 4 | 2022년9월15일 | 임차권설정 | 장OO | 150,000,000원 |
| 5 | 2022년9월23일 | 압류 | 서OOOOOOOO | |
| 6 | 2023년12월18일 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,947,535원 |
| 7 | 2024년2월20일 | 가압류 | (OOOOOOO | 16,641,766원 |
| 8 | 2024년3월20일 | 가압류 | (OOOOOOO | 13,704,515원 |
| 9 | 2024년8월19일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 장OO)로부터 2026.01.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 광주시 이배재로 325-55, 2층201호 (목현동,에이스빌3차)구) 경기도 광주시 목현동 238-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 79,870,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,987,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 이배재로 325-55, 2층201호 (목현동,에이스빌3차)구) 경기도 광주시 목현동 238-19 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경64289 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 79,870,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.