진행유찰 6회
제천시 왕암동 임야 경매
2025타경5280제천지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2억 4,840만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경5280 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 248,402,000원, 감정가는 947,578,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,516,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.13 | 947,578,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.24 | 758,062,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.05 | 606,450,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.23 | 485,160,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.22 | 485,160,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 388,128,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 310,502,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.26 | 248,402,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,292.00㎡(390.83평)
- 청구 금액
- 997,559,792원
- 입찰보증금
- 48,516,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 33.06㎡
- 연면적
- 33.06㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,288,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 243,312,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 문현여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 480m |
| 성동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 740m |
| 해연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동항중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,609,000원 | 18,304,500원 | 26,707,199원 |
| 기준 | 39,537,720원 | 23,722,632원 | 24,250,002원 |
| 공격 | 42,466,440원 | 27,603,186원 | 23,330,384원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 6건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 공부상 지목 '전, 임야'이나 현황 '주거나지'임.
소재지
충청북도 제천시 왕암동 88-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 248,402,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,516,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 왕암동 88-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5280 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 248,402,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.