변경유찰 6회
중구 하늘달빛로 근린상가 경매
2023타경18098인천지방법원 경매12계업데이트 2026.09.22 19:27
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현재 상태변경
매각기일2026.06.15
최저가격2억 9,965만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2023타경18098 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 299,653,000원, 감정가는 2,547,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,965,300원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.13 | 2,547,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.17 | 1,782,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.18 | 1,248,030,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.20 | 873,621,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.22 | 611,535,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.01.22 | 611,535,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.04.07 | 611,535,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.08 | 428,075,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.15 | 299,653,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 131.00㎡(39.63평)
- 건물 면적
- 502.22㎡(151.92평)
- 청구 금액
- 2,826,581,766원
- 입찰보증금
- 29,965,300원
- 배당요구 종기
- 2024/04/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 702호 | 전입 2023.11.28 | 보증 11,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 엠OOO | 706호 | 전입 2023.08.04 | |
| 김OO | 708호 | 전입 2023.11.30 | 보증 8,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 주OOO | 709호 | 전입 2023.03.14 | |
| 임OO | 710호 | 전입 2023.12.29 | 보증 13,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 금OOO | 712호 | 전입 2023.03.14 | |
| 주OOO | 702호,703호,705호,706호,707호,708호,709호,710호,711호,712호 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월19일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2022년4월19일 | 근저당권 | 디OOOOOOOOOOOOOOOO | 3,162,500,000원 |
| 3 | 2023년6월13일 | 근저당권 | 손OO | 125,825,000원 |
| 4 | 2023년8월29일 | 근저당권 | 엠OOOOOO | 1,560,000,000원 |
| 5 | 2023년10월23일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년11월24일 | 가압류 | 이OO | 28,624,133원 |
| 7 | 2024년1월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 8 | 2025년2월19일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 24,003,628원 |
사건 문서
특이사항
- [2025.09.16]채권자 디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 기일연기신청 제출-일괄매각 -목록 7 내지 16번 인접호수 701호, 704호와 7층 전체를 일괄로 이용중임.
소재지
인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 7층702호 (중산동,스카이에비뉴)구) 인천광역시 중구 중산동 1876-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 299,653,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,965,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 7층702호 (중산동,스카이에비뉴)구) 인천광역시 중구 중산동 1876-13 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경18098 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 299,653,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.