매각유찰 3회
광산구 송도로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.02.11 매각기일에 낙찰가 2억 8,869만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경81358경매1계업데이트 2026.09.23 16:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.02.11
낙찰가2억 8,869만 원
감정가 대비49%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.02.11입니다. 최저가격은 265,216,000원, 감정가는 592,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,521,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.30 | 592,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.11 | 414,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.23 | 331,520,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.03 | 265,216,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.10.15 | 265,216,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.11.26 | 265,216,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.02.11 | 265,216,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 33.69㎡(10.19평)
- 건물 면적
- 60.60㎡(18.33평)
- 청구 금액
- 904,080,742원
- 입찰보증금
- 26,521,600원
- 배당요구 종기
- 2024/12/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 120㎡ | 전입 2022.08.10 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월29일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년12월29일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 3 | 2023년5월11일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2023년8월17일 | 근저당권 | 이OO | 40,000,000원 |
| 5 | 2023년12월4일 | 압류 | 광OOOO | |
| 6 | 2024년2월16일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년9월19일 | 임의경매 | 입OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.10.10]승계인 케OOOOOOOO OOOO 기일연기신청 제출
- [2025.08.28]승계인 케OOOOOOOO OOOO 기일연기신청 제출- 인접한 102호와 벽체 구분 없이 1개로 사용되고 있는 상태임 - 전유부분의 위치와 면적은 내부 주기둥 및 건축물현황도면 등에 의하여 특정이 가능함 - 벽체 제거 과정에서 관련 법령에서 정한 절차를 거쳤는지 여부는 알 수 없으며, 만일 절차를 거…
소재지
광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호구) 광주광역시 광산구 도산동 773-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 265,216,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.02.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,521,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호구) 광주광역시 광산구 도산동 773-4 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경81358 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.02.11 · 최저가격 265,216,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.