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매각유찰 11회

동대문구 답십리로66길 다세대(빌라) 경매

매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 4,198만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경115048서울북부지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 14:08
서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층203호 (장안동,더하이엔드)구) 서울특별시 동대문구 장안동 394-2 다세대(빌라) 경매 사진 11 / 13

실제 물건사진 13장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기

현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가4,198만 원

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 39,170,000원, 감정가는 456,000,000원이며 감정가 대비 8.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,917,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층203호 (장안동,더하이엔드)구) 서울특별시 동대문구 장안동 394-2 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경115048 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.04.28 · 최저가격 39,170,000원 · 감정가 대비 8.6%입니다.

가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

12회 기록
회차기일최저가격결과
1차2025.03.18456,000,000원유찰
2차2025.04.22364,800,000원유찰
3차2025.05.27291,840,000원유찰
4차2025.07.01233,472,000원유찰
5차2025.08.05186,778,000원유찰
6차2025.09.09149,422,000원유찰
7차2025.10.21119,538,000원유찰
8차2025.11.2595,630,000원유찰
9차2026.01.0676,504,000원유찰
10차2026.02.2461,203,000원유찰
11차2026.03.2448,962,000원유찰
12차2026.04.2839,170,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산강제경매
토지 면적
25.27㎡(7.64평)
건물 면적
42.49㎡(12.85평)
청구 금액
450,000,000원
입찰보증금
3,917,000원
배당요구 종기
2024/11/04
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조평스라브지붕

임차·점유 현황

2건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
박OO제2층제203호전부전입 2021.11.02. / 확정 2021.09.24.보증 450,000,000원
주OOO전입 2021.11.02. / 확정 2021.09.24. / 배당 2024.10.15.보증 450,000,000원

등기 현황

4건
순번등기일권리 종류권리자금액
12021년11월2일소유권윤OO
22021년11월12일약정/금지사항/환매특약
32023년11월22일임차권설정박OO450,000,000원
42024년8월23일강제경매주OOOOOOO

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

소재지

서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층203호 (장안동,더하이엔드)구) 서울특별시 동대문구 장안동 394-2

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
39,170,000원 · 감정가 대비 8.6%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.04.28
입찰보증금은 얼마인가요?
3,917,000원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
2건이 정리되어 있습니다.
등기 기록은 몇 건인가요?
4건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스

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2,362만 원
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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조

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3,422만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조

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5,150만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방

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3,909만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방

상세정보 보기

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-115048
물건종류다세대(빌라)
소재지서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층203호 (장안동,더하이엔드)구) 서울특별시 동대문구 장안동 394-2
감정평가액4억 5600만원
최저매각가격3917만원
매각기일2026-04-28
담당법원서울북부지방법원
서울 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층203호 (장안동,더 다세대(빌라) 경매 물건 사진

2024-115048

서울 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층203호 (장안동,더하이엔드 다세대(빌라)

  • 감정가4억 5600만원
  • 최저매각가3917만원 (9%)
  • 매각기일2026-04-28 · 기일 경과
  • 관할법원서울북부지방법원

물건 사진

  • 서울 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층2 다세대(빌라) 사진 2
  • 서울 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층2 다세대(빌라) 사진 3
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  • 서울 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층2 다세대(빌라) 사진 5
  • 서울 동대문구 답십리로66길 89-4, 104동 2층2 다세대(빌라) 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

동대문구 다세대(빌라) 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 28건
  • 평균 낙찰가율74.1%
  • 평균 낙찰가2억 4,764만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
박OO제2층제203호전부2021.11.02.4억 5000만원-있음
주OOO-2021.11.02.4억 5000만원-있음

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동대문구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 110건
  • 평균 낙찰가율67.9%
  • 평균 낙찰가2억 9,731만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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