매각유찰 3회
관악구 신림동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 7억 2,199만 원(감정가 대비 55%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2242서울중앙지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 02:51
1 / 32실제 물건사진 32장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가7억 2,199만 원
감정가 대비55%
동일 사건2024타경2242 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 667,962,880원, 감정가는 1,304,616,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,796,288원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.01 | 1,304,616,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.20 | 1,043,692,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.24 | 834,953,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.14 | 834,953,600원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.26 | 667,962,880원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 144.00㎡(43.56평)
- 건물 면적
- 226.08㎡(68.39평)
- 청구 금액
- 1,113,717,510원
- 입찰보증금
- 66,796,288원
- 배당요구 종기
- 2024/10/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 301호 | 전입 2024.01.26. / 확정 2024.01.15. / 배당 2024.9.26. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 102호 | 전입 2024.02.21. / 확정 2024.02.21. / 배당 2024.6.3. | 보증 100,000,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2024.02.19. / 확정 2024.02.19. / 배당 2024.7.5. | 보증 140,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 배OO | 4층전부 | 전입 2024.02.21. / 확정 2024.02.21. / 배당 2024.6.3. | 보증 100,000,000원 |
| 서OO | 5층전부 | 전입 2024.02.21. / 확정 2024.02.21. / 배당 2024.6.3. | 보증 100,000,000원 |
| 서OO | 101호 | 전입 2024.02.21. / 확정 2024.02.21. / 배당 2024.6.3. | 보증 100,000,000원 |
| 이OOO | 401호 | 전입 2024.03.22. / 확정 2024.03.22. / 배당 2024.6.10. | 보증 51,200,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2024.02.23 / 확정 미상 | |
| 이OO | 201호,202호전부 | 전입 2024.02.23. / 확정 2024.01.09.(201호)/2024.… / 배당 2024.6.27. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월16일 | 소유권 | 배OO | |
| 2 | 2022년7월21일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,323,600,000원 |
| 3 | 2022년7월21일 | 지상권 | 엠OOOOOOOO | |
| 4 | 2024년2월15일 | 가압류 | 황OO | 101,700,000원 |
| 5 | 2024년3월18일 | 가압류 | (OOOOOOO | 7,150,000원 |
| 6 | 2024년4월1일 | 가압류 | 서OO | 20,000,000원 |
| 7 | 2024년4월22일 | 임의경매 | 파OOOOOOOO | |
| 8 | 2024년6월10일 | 가압류 | 이OO | 95,700,000원 |
| 9 | 2024년7월23일 | 강제경매 | 황OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.06.17]채권자 엠OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2025.06.25]유치권자 이OO 유치권포기각서 제출
- [2025.06.16]유치권자 이OO 유치권신고접수 취하서 제출
- [2025.06.16]유치권자 송OO 유치권신고서 제출
- [2025.05.26]유치권자 이OO 유치권신고 제출
- [2025.05.27]채권자 엠OOOOOOOOO 유치권배제신청서 제출
- [2025.06.04]승계인 엠OOOOOOOOO 의견서(유치권배제신청서) 제출
- [2025.05.27]유치권자 (주)OOOOOO 유치권신고 제출
- [2025.05.19]유치권자 이OO 유치권신고 제출
- [2025.05.16]유치권자 전OO 유치권신고 제출
- [2025.05.16]유치권자 이OO 유치권신고 제출
- [2025.05.16]유치권자 태OOO OOOO 유치권신고 제출
소재지
서울특별시 관악구 신림동 631-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 667,962,880원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 66,796,288원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 631-12 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2242 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 667,962,880원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.