매각유찰 9회
무안군 해제면 임야 경매
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매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 3,311만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경54533목포지원 경매4계업데이트 2026.10.13 08:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가3,311만 원
감정가 대비12%
동일 사건2024타경54533 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 32,534,000원, 감정가는 277,025,400원이며 감정가 대비 11.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,083,400원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.11 | 277,025,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.03.11 | 193,918,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.14 | 155,134,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.05.20 | 124,107,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.06.30 | 99,286,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.08.11 | 79,429,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.04.06 | 79,429,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.18 | 63,543,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.06 | 50,834,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.08.24 | 40,667,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.12 | 32,534,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,614.00㎡(3,210.74평)
- 청구 금액
- 139,657,839원
- 입찰보증금
- 5,083,400원
- 배당요구 종기
- 2024/10/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연환경보전지역간선도로
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년4월25일 | 소유권 | 남OO | |
| 2 | 2015년12월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 162,000,000원 |
| 3 | 2024년7월15일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 해제초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4324m |
| 해제중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4368m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -85.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 39,254,000원 | 19,627,000원 | 28,058,794원 |
| 기준 | 42,394,320원 | 25,436,592원 | 25,424,065원 |
| 공격 | 45,534,640원 | 29,597,516원 | 24,438,005원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (66점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 85.3%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 재매각
소재지
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,534,000원 · 감정가 대비 11.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,083,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경54533 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 32,534,000원 · 감정가 대비 11.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.