변경유찰 2회
서구 갈마동 다가구주택 경매
2024타경100534대전지방법원 경매10계업데이트 2026.09.21 15:30
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현재 상태변경
매각기일2026.07.09
최저가격6억 978만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경100534 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 609,789,000원, 감정가는 1,244,469,880원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,978,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.17 | 1,244,469,880원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.30 | 1,244,469,880원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 871,128,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 609,789,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 338.75㎡(102.47평)
- 건물 면적
- 605.12㎡(183.05평)
- 청구 금액
- 541,042,674원
- 입찰보증금
- 60,978,900원
- 배당요구 종기
- 2024/04/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역주차장노선버스정류장주정차가 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안○○ | 201호 | 전입 2022.11.14 / 2022.10.25… | 보증 100,000,000원 |
| 김○○ | 202호 | 전입 2021.09.13 / - / | |
| 한○○○ | 202호 | 전입 2022.11.08. / 2022.10.2… | 보증 120,000,000원 |
| 임○○ | 203호 | 전입 2022.10.12. / 2022.10.0… | 보증 110,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 노○○ | 204호 | 전입 2022.12.02. / 2022.11.2… | 보증 120,000,000원 |
| 김○○ | 301호 | 전입 2023.03.10. / 2023.02.2… | 보증 100,000,000원 |
| 이○○ | 302호 | 전입 2022.10.24. / 2022.10.2… | 보증 90,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 송○○ | 303호 | 전입 2022.11.25. / 2022.11.1… | 보증 110,000,000원 |
| 유○○ | 304호 | 전입 2023.03.20. / 2023.03.1… | 보증 100,000,000원 |
| 서○○ | 401호 | 전입 2023.06.02. / 2023.05.1… | 보증 140,000,000원 |
| 한○○○ | 402호 | 전입 2022.12.15. / 2022.12.0… | 보증 90,000,000원 |
| 표○○ | 403호 | 전입 2023.02.28. / 2023.02.2… | 보증 70,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 전입 / - / |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월30일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2022년9월30일 | 근저당권 | 지○○○ | 624,000,000원 |
| 3 | 2024년1월15일 | 임의경매 | 대○○○ | |
| 4 | 2024년4월3일 | 가압류 | 주○○○ | 1,133,892,000원 |
| 5 | 2026년1월6일 | 압류 | ○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대전광역시 서구 갈마동 368-35
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 609,789,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 60,978,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 갈마동 368-35 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경100534 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 609,789,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.