변경유찰 6회
거창군 가조면 양어장 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2023타경11284거창지원 경매2계업데이트 2026.10.23 13:10
1 / 36실제 물건사진 36장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.08
최저가격15억 8,148만 원
감정가 대비25.1%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.08입니다. 최저가격은 1,581,483,000원, 감정가는 6,303,743,240원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 158,148,300원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.08.09 | 4,119,050,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.09.20 | 3,295,240,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.10.17 | 6,303,743,240원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.21 | 5,042,995,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.09 | 4,034,396,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.20 | 3,227,517,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.27 | 2,259,262,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.08 | 1,581,483,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 61,679.00㎡(18,657.90평)
- 건물 면적
- 121.05㎡(36.62평)
- 청구 금액
- 811,351,999원
- 입찰보증금
- 158,148,300원
- 배당요구 종기
- 2023/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 거창군 가조면 수월리 소재 늘푸른전원주택단지 남서측 인근에 위치계획관리지역보전산지차량접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 어OOO | 목록25번 중1,070,000㎡ | 전입 2017. 1. 11. | 보증 10,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 정OO | ||
| 2 | 2021년1월13일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 1,680,000,000원 |
| 3 | 2021년1월13일 | 지상권 | 수OOOOOOOO | |
| 4 | 2023년11월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2023년11월14일 | 압류 | 거OO | |
| 6 | 2023년12월28일 | 임의경매 | 수OOOOOOOO | |
| 7 | 2024년6월10일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 1번 토지 지상 일부에 도수로가 지나가고 있음 - 목록 3, 4번 토지는 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '잡종지'임 - 목록 5, 6, 8, 9번 토지는 '도로'로 이용 중임 - 목록 7번 토지는 공부상 지목 '목장용지'이나 현황 '주거나지'이며, 지상에 소재하는 콘크리트 수조 매각 포함 - 목록 1…
- 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함.
- 목록 22, 23, 26번 토지 지상 소재 제시외 양어장 시설(ㅊ)은 매각에서 포함, 목록 32, 35번 토지 지상 소재 제시외 양어장 시설(ㅋ)은 매각에서 제외함 - 목록 32, 35번 토지 지상 소재 감정서상 제시외 건물(ㄷ, ㄹ)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각 가격을 정함 - 목록 3…
소재지
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,581,483,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 158,148,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-14 양어장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경11284 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.08 · 최저가격 1,581,483,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.