진행유찰 3회
경주시 강동면 답 경매
2025타경587경주지원 경매2계업데이트 2026.08.05 21:07
1 / 37실제 물건사진 37장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격2억 2,088만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경587 진행 물건 (총 85건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가진행최저가 4,095,051,127원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 14,714,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 25,617,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 127,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 134,456,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 134,456,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 54,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 54,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 54,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 54,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 90,650,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 7,225,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 99,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 36,595,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 129,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 54,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 142,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 442,720,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 192,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 228,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 442,720,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 196,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 10,322,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 442,720,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 18,393,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 5,850,073,039원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 5회최저가 22,991,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 36,595,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 111,230,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 192,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 129,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 127,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 192,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 111,230,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 111,230,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 111,230,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 14,746,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]유지신건최저가 643,965,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,112,629,150원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 192,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 54,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 220,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 220,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 220,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 220,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 220,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 54,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 54,503,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 220,880,000원, 감정가는 643,965,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,077,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.02 | 643,965,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 450,776,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 315,543,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 220,880,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,095.00㎡(936.24평)
- 청구 금액
- 651,845,001원
- 입찰보증금
- 45,077,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1994-09-12
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 101.55㎡
- 연면적
- 101.55㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 192,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 104,310,300원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 예하초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1329m |
| 금곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2324m |
| 경상국립대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2641m |
| 개양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2753m |
| 진주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진주동명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 삼현여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 25,617,000원 | 12,808,500원 | 21,090,287원 |
| 기준 | 27,666,360원 | 16,599,816원 | 19,370,873원 |
| 공격 | 29,715,719원 | 19,315,217원 | 18,727,374원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 지상컨테이너 매각 제외.
- 2. 목록 3)~6)농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
소재지
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 220,880,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,077,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경587 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 220,880,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.