매각유찰 3회
구로구 구로동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.18 매각기일에 낙찰가 6,350만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12287서울남부 경매11계업데이트 2026.10.22 15:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.18
낙찰가6,350만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경12287 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 57,344,000원, 감정가는 112,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,734,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 112,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.02.10 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 89,600,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 71,680,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.18 | 57,344,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2.43㎡(0.74평)
- 건물 면적
- 15.54㎡(4.70평)
- 청구 금액
- 130,054,958원
- 입찰보증금
- 5,734,400원
- 배당요구 종기
- 2025/12/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역주차장차량 접근이 가능버스승강장철근콘크리트조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| T*** | 미상 | 전입 2025.09.03. | |
| 한OOO | 521호전부 | 전입 2021.09.16. / 확정 2021.08.23. | 보증 127,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월29일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2023년1월30일 | 압류 | 구OO | |
| 3 | 2024년3월22일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 127,000,000원 |
| 4 | 2025년9월24일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.01.21.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음
소재지
서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제5층 제521호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 57,344,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,734,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제5층 제521호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12287 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 57,344,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.