매각유찰 8회
남구 대남대로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2025.07.03 매각기일에 낙찰가 41억 7,000만 원(감정가 대비 28%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경3573광주지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 16:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2025.07.03
낙찰가41억 7,000만 원
감정가 대비28%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2025.07.03입니다. 최저가격은 2,189,636,000원, 감정가는 14,915,709,000원이며 감정가 대비 14.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 218,963,600원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.01.11 | 5,316,587,500원 | 변경 |
| 2차 | 2024.04.04 | 5,316,587,500원 | 변경 |
| 3차 | 2024.06.27 | 14,915,709,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.08.08 | 10,440,996,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024.09.12 | 8,352,797,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024.10.24 | 6,682,238,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2024.12.05 | 5,345,790,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.01.16 | 4,276,632,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.02.27 | 3,421,306,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025.04.10 | 2,737,045,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2025.05.22 | 2,189,636,000원 | 변경 |
| 12차 | 2025.07.03 | 2,189,636,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 2,880.78㎡(871.44평)
- 청구 금액
- 2,341,228,766원
- 입찰보증금
- 218,963,600원
- 배당요구 종기
- 2023/10/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조= 본건 기호(1)건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 건물로서, 위치철근콘크리트조
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 유○○○ | ||
| 2 | 2019년4월16일 | 등기원인의부인 | ||
| 3 | 2019년10월31일 | 등기원인의부인 | ||
| 4 | 2019년10월31일 | 등기원인의부인 | ||
| 5 | 2019년10월31일 | 등기원인의부인 | ||
| 6 | 2021년9월15일 | 가처분 | 김○○ | |
| 7 | 2022년11월29일 | 근저당권 | 김○○ | 360,000,000원 |
| 8 | 2023년3월9일 | 근저당권 | 김○○ | 600,000,000원 |
| 9 | 2023년5월2일 | 근저당권 | 김○○ | 240,000,000원 |
| 10 | 2023년5월4일 | 강제경매 | 김○○ | |
| 11 | 2023년8월24일 | 근저당권 | 김○○ | 300,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2024.03.14]채무자겸소유자 유OOO OOOO 매각기일연기신청서 및 재감정신청서 제출
- [2024.01.08]채무자겸소유자 유OOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2025.11.27]최고가매수인 기일연기신청 제출-일괄매각 -건물만 매각(대지권지상권) -현황조사서에 의하면, 유한회사 광현종합건설 및 김OO로부터 54억원의 유치권 주장이 있으나 유치권 신고 없고 그 성립여 부는 불분명함.
- 토지소유자들로부터 지상권설정등기 말소 및 건물철거소송(광주지법 2025가단40104)을 제기하여 소송 진행 중임
소재지
광주광역시 남구 대남대로 49, 에이동 지하층 비101호 (방림동,천진시그니처오피스텔)구) 광주광역시 남구 방림동 119-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,189,636,000원 · 감정가 대비 14.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2025.07.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 218,963,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 대남대로 49, 에이동 지하층 비101호 (방림동,천진시그니처오피스텔)구) 광주광역시 남구 방림동 119-3 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경3573 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2025.07.03 · 최저가격 2,189,636,000원 · 감정가 대비 14.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.