매각유찰 1회
동구 자양동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 12억 8,120만 원(감정가 대비 77%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503649대전지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 13:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가12억 8,120만 원
감정가 대비77%
동일 사건2025타경503649 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 1,167,711,000원, 감정가는 1,668,159,440원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 116,771,100원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 1,668,159,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 1,167,711,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 276.00㎡(83.49평)
- 건물 면적
- 549.37㎡(166.18평)
- 청구 금액
- 791,818,330원
- 입찰보증금
- 116,771,100원
- 배당요구 종기
- 2026/01/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역시내버스정류장차량접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
23건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 102호 | 전입 2025.02.28. / 확정 2025.7.16 / 배당 2025.11.19. | 보증 28,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박OO | 201호 | 전입 2024.12.02. / 확정 2024.11.11 / 배당 2025.12.29. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2024.11.12. / 확정 2024.10.14 / 배당 2025.12.3. | 보증 60,000,000원 |
| 허OO | 202호 | 전입 2025.01.23. / 확정 없음 / 배당 2025.12.29. | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 박OO | 203호 | 전입 2025.02.17. / 확정 2025.12.24 / 배당 2025.12.26. | 보증 20,000,000원 / 차임 340,000원 |
| 송OO | 204호 | 전입 2025.08.01. / 확정 2025.8.5 / 배당 2025.12.12. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 장OO | 204호 | 전입 2024.01.08. | |
| 김OO | 205호 | 전입 2025.02.03. / 확정 2025.1.24 / 배당 2025.12.11. | 보증 15,000,000원 / 차임 360,000원 |
| 박OO | 301호 | 전입 2024.2.5 / 확정 2025.08.04 / 배당 2025.12.16. | 보증 70,000,000원 |
| 박OO | 302호 | 전입 2024.08.29. / 확정 2024.8.2 / 배당 2025.11.7. | 보증 20,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 최OO | 303호 | 전입 2025.03.14. / 확정 2025.3.19 / 배당 2026.1.9. | 보증 20,000,000원 / 차임 320,000원 |
| 신OO | 304호 | 전입 2024.07.25. | |
| 최OO | 305호 | 전입 2025.03.05. / 확정 2025.2.10 / 배당 2025.12.11. | 보증 20,000,000원 / 차임 320,000원 |
| 홍OO | 401호 | 전입 2024.12.19. / 확정 2024.12.06 / 배당 2025.12.26. | 보증 25,000,000원 / 차임 290,000원 |
| 홍OO | 402호 | 전입 2025.02.17. / 확정 2025.2.17 / 배당 2025.11.21. | 보증 20,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 박OO | 403호 | 전입 2025.02.19. / 확정 2025.2.19 / 배당 2025.11.13. | 보증 15,000,000원 / 차임 360,000원 |
| 박OO | 404호 | 전입 2025.02.20. / 확정 2025.2.10 / 배당 2025.12.30. | 보증 23,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 재OOO | 405호 | 확정 없음 / 배당 2025.10.31. | 보증 78,000,000원 |
| Z*** | 501호 | 전입 2025.02.22.2025.02.22. / 확정 2026.1.27 / 배당 2026.1.26. | 보증 22,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김OO | 502호 | 전입 2023.8.24 / 확정 2023.8.24 / 배당 2025.11.18. | 보증 50,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 안OO | 502호 | 전입 2023.08.24. | |
| 이OO | 전입 2024.10.17. | ||
| 장OO | 전입 2024.11.26. |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월27일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2022년6월8일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 402,000,000원 |
| 3 | 2022년12월27일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 78,000,000원 |
| 4 | 2023년6월29일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 360,000,000원 |
| 5 | 2023년8월21일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 84,000,000원 |
| 6 | 2025년10월24일 | 임의경매 | 한OOOOOO | |
| 7 | 2025년11월24일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 17,821,604원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함(발코니 옥탑 계단실 포함) -1층, 5층 부분은 공부상 사무소 로 등재되어 있으나 현황 주택구조임 -일반건축물대장상 2층 다중주택(3호)이나 현황 다중주택(4호), 3층,4층 다중주택(4호)이나 현황 다중주택(5호) -일반건축물대장상 대지면적은 275㎡로 토지대장상 면적 276㎡와 상이하며, 1㎡ 부분…
소재지
대전광역시 동구 자양동 210-20
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,167,711,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 116,771,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 23건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 동구 자양동 210-20 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503649 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 1,167,711,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.