변경유찰 3회
동구 반야월로 근린상가 경매
2024타경5004대구지방법원 경매12계업데이트 2026.10.22 00:49
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현재 상태변경
매각기일2026.09.21
최저가격105억 9,445만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경5004 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 10,594,450,000원, 감정가는 30,887,608,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,513,492,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.12 | 30,887,608,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.08 | 21,621,326,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 15,134,928,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.18 | 15,134,928,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.19 | 15,134,928,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.21 | 10,594,450,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,264.90㎡(685.13평)
- 건물 면적
- 5,046.64㎡(1,526.61평)
- 청구 금액
- 18,571,041,532원
- 입찰보증금
- 1,513,492,800원
- 배당요구 종기
- 2024/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역일반공업지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 미특정 | 전입 2020.6.29. | |
| 곽OO | 504호 | 전입 2020.07.24 / 확정 2024.04.02 | 보증 30,000,000원 / 차임 3,800,000원 |
| 김OO | 402호 | 전입 2024.04.17 | 보증 30,000,000원 / 차임 4,090,909원 |
| 박OO | 401호 | 전입 2024.04.17 / 확정 2024.04.17 | 보증 30,000,000원 / 차임 4,090,909원 |
| 배OO | 미특정 | 전입 2020.11.23 | |
| 심OO | 501호 | 전입 2021.09.02 | 보증 50,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 장OO | 2층307.4㎡204호 | 전입 2020.0601 / 확정 2024.04.03. / 배당 2024.7.15. | 보증 50,000,000원 / 차임 3,403,636원 |
| 장OO | 202호전부 | 전입 2024.04.11. / 확정 2024.06.14. / 배당 2024.7.18. | 보증 50,000,000원 / 차임 3,403,636원 |
| 정OO | 301호 | 전입 2023.04.07 | |
| 조OO | 404호 | 전입 2024.02.06. / 확정 2024.05.28. / 배당 2024.8.6. | 보증 50,000,000원 / 차임 4,200,000원 |
| 주OOO | 105호 | 전입 2020.12.30 | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 주OOO | 1층106호 | 전입 2016.07.13. / 배당 2024.7.16. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 주OOO | 미특정 | 전입 2021.8.5. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 허OO | 301호,302호 | 전입 2020.05.20 / 확정 2024.04.02 | 보증 50,000,000원 / 차임 3,400,000원 |
| 허OO | 201호전부 | 전입 2024.04.04. / 확정 2024.04.04. / 배당 2024.7.18. | 보증 50,000,000원 / 차임 3,403,636원 |
| 현OO | 502호 | 전입 2020.05.26 / 확정 2024.04.03 | 보증 50,000,000원 / 차임 3,800,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2026.01.27]승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 일괄매각.
- 제시외 건물 포함, 일부 현황상 층별 사무실에 표기된 호수가 건축물현황 도면상 호수와 상이함(감정평가서 참조)
소재지
대구광역시 동구 반야월로 277, 1층103호구) 대구광역시 동구 각산동 252
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,594,450,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,513,492,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 동구 반야월로 277, 1층103호구) 대구광역시 동구 각산동 252 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5004 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 10,594,450,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.