변경유찰 4회
남구 월산동 상가 경매
2025타경32334광주 경매13계업데이트 2026.10.17 00:28
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현재 상태변경
매각기일2026.09.16
최저가격1,458만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2025타경32334 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.16입니다. 최저가격은 14,582,000원, 감정가는 40,686,267원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,278,431원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 40,686,267원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 28,480,386원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 22,784,308원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 18,227,446원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.16 | 14,582,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 26.44㎡(8.00평)
- 건물 면적
- 20.45㎡(6.19평)
- 청구 금액
- 14,026,929원
- 입찰보증금
- 2,278,431원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역버스정류장판넬지붕슬래브지붕스라브지붕철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 1981.06.17. | ||
| 김O | 전입 2017.08.02. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년7월7일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년7월7일 | 소유권 | 김O | |
| 3 | 2025년12월1일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2025년3월18일 | 강제경매 | 동OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 일괄매각 - 목록1 지상 제시외 건물 매각 제외 - 목록1 지상에 수목 매각 제외 - 목록1 감정가는 제시외 건물 및 수목 가격을 제외한 가격임 - 목록2 제시외 건물 매각 제외 - 목록2 감정가는 제시외 건물 가격을 제외한 가격임
소재지
광주광역시 남구 월산동 978-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 14,582,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,278,431원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 월산동 978-4 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32334 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.16 · 최저가격 14,582,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.