매각유찰 2회
강동구 구천면로53길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 낙찰가 9,170만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경53765서울동부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.26 01:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
낙찰가9,170만 원
감정가 대비66%
동일 사건2023타경53765 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대매각최저가 88,960,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 88,960,000원, 감정가는 139,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,896,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 139,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 111,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 88,960,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.27 | 88,960,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22.48㎡(6.80평)
- 건물 면적
- 42.86㎡(12.97평)
- 청구 금액
- 79,610,748원
- 입찰보증금
- 8,896,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역시내버스정류장지하철철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | B102호 | 전입 2017.09.12. |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년4월30일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2012년4월30일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2012년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 72,000,000원 |
| 4 | 2019년3월11일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 14,034,836원 |
| 5 | 2019년3월21일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 42,235,415원 |
| 6 | 2023년3월9일 | 가압류 | 지OOOOOO | 51,582,050원 |
| 7 | 2023년5월18일 | 가압류 | 신OOOOOO | 11,561,818원 |
| 8 | 2023년5월23일 | 강제경매 | 와OOOOOOOOOOOOO | |
| 9 | 2023년7월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2023년11월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 감정평가서에 의하면 “등기사항전부증명서 상에는 ‘제지하층 제2호’, 집합건축물대장상에는 ’지층102호‘, 건축물현황도상에는 ‘B102’, 현황 현관문에는 ‘B102‘로 표시되어 있으나 감정평가서의 표시는 ’등기사항전부증명서‘기준으로 표시”로 기재
소재지
서울특별시 강동구 구천면로53길 36-12, 지하층2호구) 서울특별시 강동구 암사동 478-95
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 88,960,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,896,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 구천면로53길 36-12, 지하층2호구) 서울특별시 강동구 암사동 478-95 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경53765 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 88,960,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.