매각유찰 1회
함안군 군북면 공장 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 56억 원(감정가 대비 83%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20749마산지원 경매5계업데이트 2026.09.22 13:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가56억 원
감정가 대비83%
동일 사건2025타경20749 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 4,717,220,000원, 감정가는 6,738,885,310원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 471,722,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.26 | 6,738,885,310원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 4,717,220,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.07.09 | 4,717,220,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,905.30㎡(2,996.35평)
- 건물 면적
- 4,836.59㎡(1,463.07평)
- 청구 금액
- 5,177,563,250원
- 입찰보증금
- 471,722,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역시내버스정류장판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 맹OOO | 본건전부 | 보증 2원 | |
| 주OOO | 미상(별지 점유관계조사서본건2의 기타란 참조) | 전입 2024.12.17.(상가건물임대차 현황서… / 확정 미상 | 보증 2,000원 |
| 주OOO | 미상(별지 점유관계조사서본건2의 기타란 참조) | 전입 2025.02.18.(상가건물임대차 현황서… / 확정 2025.02.24. | 보증 19,338,000원 |
등기 현황
19건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2026년2월23일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2023년2월22일 | 소유권 | 중OOOOOOOO | |
| 4 | 2023년2월22일 | 근저당권 | 중OOOOO | 6,000,000,000원 |
| 5 | 2024년2월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,100,000,000원 |
| 6 | 2024년10월11일 | 근저당권 | 국 | 160,000,000원 |
| 7 | 2025년1월24일 | 근저당권 | (OOOO | 576,000,000원 |
| 8 | 2025년2월20일 | 압류 | 함OO | |
| 9 | 2025년3월10일 | 가압류 | (OOOOOO | 173,385,498원 |
| 10 | 2025년3월14일 | 가압류 | 차OO | 37,465,538원 |
| 11 | 2025년3월19일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 12 | 2025년3월20일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 900,000,000원 |
| 13 | 2025년3월28일 | 가압류 | 공OO | 10,960,510원 |
| 14 | 2025년4월1일 | 가압류 | 페OOOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 15 | 2025년4월14일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 296,215,250원 |
| 16 | 2025년5월1일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 599,766,601원 |
| 17 | 2025년5월16일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 736,851,737원 |
| 18 | 2025년7월21일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 19 | 2025년7월31일 | 가압류 | 맹OOOOOOO | 661,472,077원 |
| 20 | 2025년8월13일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 6,070,876원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.27]임차인 맹OO(OOO OOO) 보정기일연기신청 제출일괄매각[공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구(2-1~2-3) 및 제시외건물(1-1~1-4), 제시외수목(1-5) 매각 포함].
- 본건 지상의 컨테이너(감정평가서상 제시외물건 ㉤)는 매각 제외.
- 목록1은 공업용 건부지, 목록2,3은 공장 등으로 이용 중임.
- 현황조사 시 본건 이전 근로자들이 임금 및 퇴직금(약 7억원) 등을 이유로 유치권을 주장하며 본건 전부를 점유하고 있다는 현장구술이 있었고, 유치권 행사 중이라는 현수막이 걸려있는 것으로 보고되었음.
소재지
경상남도 함안군 군북면 사도리 1329
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,717,220,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 471,722,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 함안군 군북면 사도리 1329 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20749 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 4,717,220,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.