매각유찰 5회
충주시 신니면 공장 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 낙찰가 15억 5,010만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3608충주지원 경매1계업데이트 2026.10.20 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
낙찰가15억 5,010만 원
감정가 대비42%
동일 사건2024타경3608 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 1,206,287,000원, 감정가는 3,681,297,800원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 150,785,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.22 | 3,681,297,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.03 | 2,945,038,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.08 | 2,356,030,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.19 | 1,884,824,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.09 | 1,884,824,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.13 | 1,507,859,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.22 | 1,507,859,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.09.07 | 1,507,859,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.19 | 1,206,287,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17,841.00㎡(5,396.90평)
- 건물 면적
- 1,382.91㎡(418.33평)
- 청구 금액
- 2,367,417,356원
- 입찰보증금
- 150,785,900원
- 배당요구 종기
- 2025/03/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장간선도로판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 목적물3번,4번,9번전부 | 전입 2024.12.03 | 보증 5,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 웅동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 41m |
| 웅동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1934m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -64.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 262,704,000원 | 131,352,000원 | 142,241,744원 |
| 기준 | 283,720,320원 | 170,232,192원 | 124,609,051원 |
| 공격 | 304,736,640원 | 198,078,816원 | 118,009,927원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 64.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.04.03]승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 일괄매각(제시외 건물 포함)
소재지
충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,206,287,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 150,785,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3608 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 1,206,287,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.