매각유찰 6회
정선군 신동읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 1억 3,700만 원(감정가 대비 16%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경12140영월지원 경매3계업데이트 2026.10.14 20:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가1억 3,700만 원
감정가 대비16%
동일 사건2023타경12140 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 99,853,000원, 감정가는 848,739,100원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,264,700원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.05.21 | 848,739,100원 | 변경 |
| 2차 | 2024.08.20 | 848,739,100원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.10.15 | 594,117,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.11.12 | 415,882,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.10 | 415,882,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.14 | 291,117,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.19 | 203,782,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.23 | 142,647,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.09.08 | 142,647,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.13 | 99,853,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 28,955.00㎡(8,758.89평)
- 청구 금액
- 583,958,364원
- 입찰보증금
- 14,264,700원
- 배당요구 종기
- 2023/10/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 소재 "점재" 북서측 인근에 위치농림지역보전관리지역보전산지
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 전OO | ||
| 2 | 2021년8월24일 | 근저당권 | 정OOOOOO | 715,000,000원 |
| 3 | 2021년8월24일 | 지상권 | 정OOOOOO | |
| 4 | 2021년8월24일 | 근저당권 | 윤OO | 480,000,000원 |
| 5 | 2023년8월3일 | 임의경매 | 정OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 예미초등학교운치분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | 873m |
| 함백중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8942m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 291,117,000원 | 145,558,500원 | 156,760,787원 |
| 기준 | 314,406,360원 | 188,643,816원 | 137,221,013원 |
| 공격 | 337,695,720원 | 219,502,218원 | 129,908,154원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.03.25]유치권자 가OOOOO OOOO 유치권신고 제출
- [2024.10.04]유치권자 백OO 유치권신고서 제출
- [2026.05.14]유치권자 유OOO OOOO 유치권신고 제출- 일괄매각 - 목록1,2,8,9,10,11. 현황은 휴경지로 보임 - 목록3,4,5,6. 현황은 잡종지로 보임 - 목록7,12. 현황은 비포장도로로 보임 - 목록14. 현황은 임야로 보이며, 일부 휴경지로 보임 - 목록1~14. 지적경계불분명 - 목록2,8…
- 목록 8~10, 13. 14. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록1~12. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록3,5,6,7. 전용허가: 허가일:2018.9.12. 단독주택목적, 목록 11. 전용허가: 허가일:2022.2.10. 글램핑장목적(신동읍장 사실조 회회신…
소재지
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 99,853,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,264,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경12140 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 99,853,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.