신건
계룡시 금암동 전 경매
2023타경2431논산 1계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.08
최저가격2억 2,829만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2023타경2431 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 228,299,000원, 감정가는 228,299,610원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023.12.08 | 물건종류 물건종류 전 개시결정 개시결정 2023-12-08 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만매각
- 토지 면적
- 토지면적 전체 2836㎡ (857.89평) 지분 472.67㎡ (142.983평) 소유자 소유자 계룡금암지역주택조합 감정가 감정가 228,299,610 건물면적 건물면적 채무자…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 계룡금암지역주택조합 최저가 최저가 (100%) 228,299,000 매각물건 매각물건 토지만매각,지분매각(건물X) 채권자 채권자 (주)서우건설 보증금 보증…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-03-12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "실 등 컨테이너구조 및 철파이프조 함석지붕 전체 60㎡ (18.15평) 중"}
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 2 금암동 288-3 [ 전 ] 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 전체 2836㎡ (857.89평) 중
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 신건 2 신건 | 보증 212원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 926m |
| 벌곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 도산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 청동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 백석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 계룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1331m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 228,299,000원 | 114,149,500원 | 124,660,789원 |
| 기준 | 246,562,920원 | 147,937,752원 | 109,337,360원 |
| 공격 | 264,826,839원 | 172,137,445원 | 103,602,489원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (38점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청남도 계룡시 금암동 288-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 228,299,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 계룡시 금암동 288-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경2431 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 228,299,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.