매각유찰 5회
당진시 순성면 답 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 1억 369만 원(감정가 대비 19%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경50716서산지원 경매2계업데이트 2026.10.09 00:27
1 / 76실제 물건사진 76장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가1억 369만 원
감정가 대비19%
동일 사건2025타경50716 진행 물건 (총 14건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 5,466,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 5,645,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 1,691,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 7,808,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 7,808,500원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 134,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 5,645,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 134,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 134,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 134,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 134,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 134,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 2,415,990원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 93,912,000원, 감정가는 558,774,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,416,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 558,774,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.03 | 391,141,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 273,798,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 191,658,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 134,160,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.28 | 93,912,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.10.06 | 93,912,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,533.00㎡(1,371.23평)
- 건물 면적
- 212.00㎡(64.13평)
- 청구 금액
- 342,686,479원
- 입찰보증금
- 13,416,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역간선도로노선버스 정류장
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월18일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2005년3월4일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 3 | 2005년6월23일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 450,000,000원 |
| 4 | 2005년6월23일 | 지상권 | 순OOOOOOO | |
| 5 | 2008년3월11일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 6 | 2011년3월14일 | 근저당권변경 | 800,000,000원 | |
| 7 | 2025년1월22일 | 임의경매 | 순OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 64,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 24,160,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 수청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3502m |
| 원당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4968m |
| 당진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 호서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 273,798,000원 | 136,899,000원 | 147,910,778원 |
| 기준 | 295,701,840원 | 177,421,104원 | 129,533,456원 |
| 공격 | 317,605,680원 | 206,443,692원 | 122,655,650원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 목록 3~8 일괄매각.
- 감정평가서상 제시외 건물(㉠~㉣) 각 매각 포함하고, 제시외 비닐하우스(㉤) 매각 제외.
- 목록 3,4,5,8 농지 취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).
- 목록5는 공부상 답이나, 현황 전, 일부도로등으로 이용중임.
소재지
충청남도 당진시 순성면 아찬리 147
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 93,912,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,416,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 순성면 아찬리 147 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50716 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 93,912,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.