진행유찰 9회
횡성군 우천면 전 경매
2024타경3451원주지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:28
1 / 10실제 물건사진 10장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격257만 원
감정가 대비4.0%
동일 사건2024타경3451 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 2,576,000원, 감정가는 63,827,000원이며 감정가 대비 4.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 751,000원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 63,827,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 44,679,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 31,275,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.06 | 21,893,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.11 | 15,325,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.15 | 10,728,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.20 | 7,510,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.24 | 5,257,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.12 | 3,680,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.09 | 2,576,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,046.25㎡(618.99평)
- 청구 금액
- 50,528,281원
- 입찰보증금
- 751,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근이 가능노선버스정류장
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1994년12월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2025년4월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2025년4월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 1994년12월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 1994년12월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2022년12월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2024년8월21일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 49,058,742원 |
| 8 | 2024년12월6일 | 강제경매 | 충OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 우천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4591m |
| 우천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4621m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 21,893,000원 | 10,946,500원 | 19,187,323원 |
| 기준 | 23,644,440원 | 14,186,664원 | 17,717,864원 |
| 공격 | 25,395,880원 | 16,507,322원 | 17,167,912원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 가능성 있고(복구필요) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록 1~3 맹지, 목록 4 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지 - 감정평…
소재지
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,576,000원 · 감정가 대비 4.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 751,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3451 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 2,576,000원 · 감정가 대비 4.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.