매각유찰 2회
울주군 서생면 전 경매
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 1,234만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1035울산지방법원 경매9계업데이트 2026.09.22 01:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가1,234만 원
감정가 대비49%
동일 사건2024타경1035 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 12,347,000원, 감정가는 25,197,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,763,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 25,197,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 17,638,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.07.16 | 17,638,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.20 | 12,347,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 111.00㎡(33.58평)
- 청구 금액
- 46,498,673원
- 입찰보증금
- 1,763,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역녹지지역제2종일반주거지역마을버스정류장철근콘크리트구조
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년3월2일 | 소유권 | 예OO | |
| 2 | 2020년2월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2019년6월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2020년2월19일 | 소유권 | 강OO | |
| 5 | 2010년4월12일 | 지상권 | 서OOOOOOO | |
| 6 | 2017년3월2일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 98,000,000원 |
| 7 | 2019년6월24일 | 근저당권 | 방OOOOOOOO | 192,000,000원 |
| 8 | 2025년4월16일 | 임의경매 | 방OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.지분매각임.
- 공유자 우선매수권 있음.
- 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납 으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
- 2.농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
- 3.맹지로 현황 '묵전' 상태임.
- 4.지적경계불분명-지적측량 요망.
- 5.을구 순위 (2026.01.09.자)가 제출되어 있음.
- 6번 지상권 설정등기(2010.04.12. 접수번호 제31269호)에 대해 지상권자인 서생농업협동조합의 말소동의서
- 위반건축물: 1
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화산리 285-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 12,347,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,763,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 서생면 화산리 285-4 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1035 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 12,347,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.