매각유찰 4회
고양시 일산동구 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.07.01 매각기일에 낙찰가 1억 5,300만 원(감정가 대비 55%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63878고양지원 경매4계업데이트 2026.10.22 03:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.01
낙찰가1억 5,300만 원
감정가 대비55%
동일 사건2025타경63878 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.01입니다. 최저가격은 137,200,000원, 감정가는 280,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,720,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.24 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.04 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.18 | 137,200,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.22 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.27 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.01 | 137,200,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 51.03㎡(15.44평)
- 건물 면적
- 46.71㎡(14.13평)
- 청구 금액
- 341,656,459원
- 입찰보증금
- 13,720,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 201호 | 전입 2021.10.6. / 확정 2021.8.25. | 보증 285,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월14일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2021년11월30일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년5월27일 | 압류 | 홍OO | |
| 4 | 2022년9월7일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년8월4일 | 압류 | 고OO | |
| 6 | 2023년10월13일 | 임차권설정 | 신OO | 285,000,000원 |
| 7 | 2024년8월2일 | 압류 | 구OO | |
| 8 | 2024년8월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2024년8월8일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년5월9일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2025년8월4일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2025년8월7일 | 강제경매 | 한OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자인 한국주택금융공사(양도전:주택임차권자 신솔아)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.2.27.자 인수조건변경확약서를 제출함
소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-46 한울하임 206동 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 137,200,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,720,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-46 한울하임 206동 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63878 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.01 · 최저가격 137,200,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.