매각유찰 1회
광진구 중곡동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.08 매각기일에 낙찰가 3억 5,001만 원(감정가 대비 104%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경264서울동부 경매1계업데이트 2026.10.23 00:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.08
낙찰가3억 5,001만 원
감정가 대비104%
동일 사건2025타경264 진행 물건 (총 34건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 270,400,000원, 감정가는 338,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,040,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 338,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 270,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 21.87㎡(6.62평)
- 건물 면적
- 27.50㎡(8.32평)
- 청구 금액
- 450,000,000원
- 입찰보증금
- 27,040,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역주차장지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 손OO | 202호전부 | 전입 2020.07.15. / 확정 2020.07.06. / 배당 2025.7.7. | 보증 210,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월30일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2021년3월17일 | 근저당권 | 수OOO | 540,000,000원 |
| 3 | 2023년12월5일 | 근저당권 | 이OO | 20,000,000원 |
| 4 | 2024년6월4일 | 근저당권 | 신OOOOO | 43,680,000원 |
| 5 | 2024년10월22일 | 임차권설정 | 손OO | 210,000,000원 |
| 6 | 2024년11월28일 | 강제경매 | 손OO | |
| 7 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 광진구 중곡동 51-45 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 270,400,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,040,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 중곡동 51-45 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경264 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 270,400,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.